KENSINGTON - Exklusiv - Vermieteter Bungalow in Berlin-Spandau mit Garten, Garage und Komfort
BerlinKENSINGTON - Exklusiv - Vermieteter Bungalow in Berlin-Spandau mit Garten, Garage und Komfort
Objektbeschreibung:
Dieser attraktive Bungalow mit einer Wohnfläche von 109 qm befindet sich im begehrten Berliner Stadtteil Spandau und überzeugt durch eine moderne, energieeffiziente Bauweise sowie zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die hohen Wohnkomfort bieten. Das Haus wurde im Jahr 2003 in hochwertiger Blähtonbauweise errichtet – eine Bauform, die für ihre hervorragende Wärmedämmung, Feuchtigkeitsregulierung und Langlebigkeit bekannt ist. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei großzügige Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Die offene und zugleich gut strukturierte Raumaufteilung bietet viel Platz für Paare, kleine Familien oder Menschen mit gehobenem Wohnanspruch. Ein besonderes Highlight ist die in allen Räumen installierte Fußbodenheizung, die für gleichmäßige, behagliche Wärme sorgt. Elektrische Jalousien an den Fenstern ermöglichen eine komfortable Lichtsteuerung und verbessern zusätzlich den Wärme- und Sichtschutz. Das Haus steht auf einem Grundstück von 581 qm, das mit einem liebevoll gepflegten Garten begeistert. Ein eigener Brunnen sorgt für eine kostengünstige Gartenbewässerung. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und bietet nicht nur Platz für ein Fahrzeug, sondern auch für zusätzlichen Stauraum. Die Nettokaltmiete beträgt 1.200 Euro im Monat – ein äußerst attraktives Angebot für ein freistehendes, hochwertig ausgestattetes Haus in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage Berlins. Dieses Objekt verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität – ideal für alle, die Wert auf nachhaltige Bauweise und modernen Wohnkomfort legen.
Ausstattung:
RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: - Diele (ca. 9 qm) - Flur (ca. 3 qm) - Vollbad (ca. 7 qm) - Zimmer 1 (ca. 12 qm) - Zimmer 2 (ca. 17 qm) - Küche (ca. 11 qm) - Wohnzimmer (ca. 28 qm) - HWR (ca. 7 qm) - Terrasse EXTRAS: - Fußbodenheizung - Garage - Elektrische Jalousien - Brunnen
Sonstiges:
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen das KENSINGTON Team Havelland/ Berlin City-West unter den Rufnummern 03322 - 507 81 00, oder 030 - 921 01 4610 10 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com, sowie www.kensington-havelland.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Eigentümern bieten wir eine KOSTENLOSE Marktwerteinschätztung Ihrer Immobilie an.
Ausstattung
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Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Berliner Westen, im grünen und familienfreundlichen Ortsteil Staaken im Bezirk Spandau. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie kleinen Wohnanlagen, die ein angenehmes, nachbarschaftliches Wohnklima schaffen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mehrere Buslinien sowie eine nahegelegene S-Bahn-Station ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und andere Stadtteile. Auch im größeren Zusammenhang bietet die Lage eine hohe Lebensqualität. Der Bezirk Spandau verbindet städtisches Leben mit naturnaher Umgebung. Die Nähe zur Havel, zu weitläufigen Wald- und Grünflächen sowie zu zahlreichen Seen macht den Standort besonders attraktiv für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B5 und den Fern- und Regionalbahnhof Spandau hervorragend, sodass sowohl die City als auch das Umland gut erreichbar sind. Insgesamt vereint dieser Standort ruhiges Wohnen im Grünen mit urbaner Infrastruktur – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.
