Objektbeschreibung:

In einem idyllischen Ortsteil von Fehrbellin liegt dieses attraktive Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 4.240 m². Die Liegenschaft umfasst ein saniertes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 121 Quadratmetern inklusive 5 Zimmern. Eine ausbaufähige Remise mit ca. 350 m² Nutzfläche, einer eigenen kleinen Pferdekoppel, ein riesiger Carport/Unterstand mit Platz u.a. für Traktoren, größeren Fahrzeugen oder einer Werkstatt. Diese Immobilie hält zahlreiche Besonderheiten bereit. Neben einem separaten Eingang für eine mögliche Einliegerwohnung, ideal für Gäste oder als zusätzliche Einnahmequelle, begeistern zwei großzügige Terrassen mit Sonne und frischer Luft zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Für Autoliebhaber oder jene, die zusätzlichen Stauraum benötigen, stehen zwei Garagen bereit, die Ihren Fahrzeugen Schutz und Sicherheit bieten. Ein teilweise unterkellerter Bereich schafft zudem zusätzlichen Raum für die Lagerung von Gegenständen und Vorräten. Das absolute Highlight dieser Liegenschaft ist die ausbaufähige Remise mit einer Gesamtfläche von ca. 350 Quadratmetern bietet sie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - sei es als großzügige Werkstatt, oder auch für Handwerksunternehmen, sowie der Schaffung von zusätzlichen Wohnraum, inspirierendes Atelier oder praktisches Büro. Die ausbaufähige Remise eröffnet Raum für Ihre persönlichen Ideen und ermöglicht es Ihnen, Ihre Visionen zu verwirklichen. Für Pferdefreunde erfüllt diese Liegenschaft viele Wünsche, denn es verfügt über eine kleine Koppel, auf der Ihre Pferde sich wohlfühlen und ausreichend Bewegungsfreiheit haben. Die Umgebung bietet zudem ideale Bedingungen für entspannte Ausritte. Der großzügig gestaltete Garten rundet das Gesamtbild ab und bietet Platz für Ruhe und Entspannung. Zudem eignet sich das Anwesen durch einen geräumigen Carport mit Starkstrom auch hervorragend als Gewerbefläche für verschiedene Branchen.

Ausstattung:

RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: - Windfang (ca. 3 qm) - Diele (ca. 7 qm) - Zimmer 2 (ca. 15 qm) - Zimmer 3 (ca. 14 qm) - Küche/ Esszimmer (ca. 21 qm) - Zimmer 4 (ca. 14 qm) - HWR (ca. 4 qm) - Vollbad (ca. 6 qm) - Zimmer 1 /ca.17 qm) - Zimmer 5 (ca. 10 qm) - Küchenzeile (ca. 3,59 qm) - Duschbad (ca. 4 qm) - Terrasse Remise: - Raum 1 (ca. 58 qm) - Raum 2 (ca. 41 qm) - Raum 3 (ca. 59 qm) - Raum 4 (ca. 16 qm) - Nicht ausgebautes Dachgeschoss (ca. 176 qm) - Garage (ca. 35 qm) MODERNISIERUNGEN/ SANIERUNGEN: ca. 2014: Heizungsanlage ca. 2000er: Dach gedämmt ca. 2000er: Fenster erneuert ca. 2000er: Dach NEU eingedeckt ca. 2000er: Fassade gedämmt EXTRAS: - Großzügige Remise mit Dachgeschoss als Ausbaureserve - Haus ist gedämmt - Teilunterkellert - Doppelgarage - Extra Garage - Riesiges Carport/Unterstand auch für gewerbliche Zwecke nutzbar - Terrasse überdacht - Pferdekoppel

Sonstiges:

Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen das KENSINGTON Team Havelland/ Berlin City-West unter den Rufnummern 03322 - 507 81 00, oder 030 - 921 01 4610 10 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com, sowie www.kensington-havelland.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Eigentümern bieten wir eine KOSTENLOSE Marktwerteinschätztung Ihrer Immobilie an.