Objektbeschreibung:

Dieses besondere Immobilienangebot vereint historische Eleganz und das Potenzial für eine individuelle Neugestaltung. Die charmante Villa am Groß Glienicker See befindet sich in erster Seelinie und bietet eine unvergleichliche Aussicht auf das glitzernde Wasser. Eingebettet in ein großzügiges Grundstück von 1.846 Quadratmetern, das straßenseitig von majestätischen, alten Bäumen gesäumt wird, erleben Sie hier absolute Privatsphäre und Naturverbundenheit. Die Wohnfläche von ca. 150 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Raum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Traditionelle Details wie hochwertiges Fischgrätparkett und Stuckverzierungen verleihen dem Objekt einen unverwechselbaren Altbau-Charme. Der Zustand ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Gelegenheit bietet, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung einzubringen und den Charakter der Villa zu bewahren. Das Grundstück besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch die optimale Nutzung: ein idyllischer Garten bietet nicht nur Platz für Entspannung und Freizeit - schwimmen Sie morgens vor dem Frühstück eine kleine Runde im See und Ihr Tag wird hervorragend starten! Diese Immobilie in einzigartiger Lage verbindet das Potenzial für modernes Wohnen mit dem Charme vergangener Zeiten – eine seltene Gelegenheit, die ihresgleichen sucht. Entdecken Sie den Zauber dieses besonderen Ortes und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Leben am Groß Glienicker See.

Ausstattung:

Eckdaten der Liegenschaft: - großzügige Wohn- und Nutzfläche von ca. 150 m² - Grundstücksfläche von ca. 1.846 m² - einzigartige Lage in erster Seelinie - Renovierung/Sanierung nach eigenen Wünschen möglich ERDGESCHOSS - kleine, gemütliche Tee-Terrasse neben dem Hauseingang - großer Wohn- und Essbereich mit Rundbögen - große, offene Wohnküche möglich - Schlafzimmer oder Gästezimmer oder Büro - Duschbad mit Tageslicht OBERGESCHOSS - großer Flur - Schlafzimmer - Haupt-Badezimmer mit Tageslicht - Ausbaumöglichkeiten für mehr Wohnraum OUTDOOR-BEREICH - Schöner Garten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten - 1 Hinterausgang zum See - 1 Garage auf der linken Grundstücksseite

Sonstiges:

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com Eigentümern bieten wir eine kostenlose Einwertung Ihrer Immobilie an.