KENSINGTON - VERKAUFT - Moderne und hochwertige Doppelhaushälfte im Toskana-Stil!
PoppenrichtKENSINGTON - VERKAUFT - Moderne und hochwertige Doppelhaushälfte im Toskana-Stil!
Objektbeschreibung:
Bei diesem modernen Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte, welche 2020 im "Toskana-Stil" errichtet wurde und auf einem großzügig bemessenen Grundstück in einem gepflegten Neubaugebiet steht. Eine Garage, sowie ein Kfz Stellplatz und ein größerer Gartenanteil gehören ebenso dazu. Das "Toskana-Haus" erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamt-Wohnfläche von ca. 135 m² und einer Grundstücksfläche von 273 m². Im Erdgeschoss finden Sie, neben der offenen Küche und dem Wohn-/Esszimmer, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und einen Technikraum. Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer, das Badezimmer und ein weiteres Zimmer, welches individuell genutzt werden kann. In jedem Zimmer kann die Temperatur einzeln reguliert werden und es ist überall im Haus Fußbodenheizung vorhanden. Die Energieversorgung erfolgt durch eine Luft-Wärmepumpe und die technische Vorbereitung für eine mögliche Photovoltaikanlage wird installiert.
Ausstattung:
- KFW-55-QUALITÄT - FUSSBODENHEIZUNG - OFFENE KÜCHE - GARAGE UND STELLPLATZ - TERRASSE MIT EIGENEM GARTENANTEIL - MODERNE BAUWEISE
Sonstiges:
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0176 32867756 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Kensington Finest Properties Regensburg GmbH, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen. Durch Ihre Anfrage bestätigen Sie die Vereinbarung der Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder Kensington Finest Properties Sales Consultant und somit selbständiger Immobilienmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Verantwortung.
Ausstattung
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Lage
Ihr neues Zuhause liegt in einem ruhigen Neubaugebiet in der Gemeinde Poppenricht. Entfernungen: Vom Bahnhof Amberg bis zu Ihrem Haus sind es "nur 5,3 km oder 10 Minuten". Bis zum Netto-Discounter und Bäcker beträgt die Wegstrecke nur ca. 200 m. Edeka und Norma befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Die Gemeinde Poppenricht hat ca. 3.400 Einwohner und gehört zum Landkreis Amberg-Sulzbach. Sie befindet sich in der Metropolregion Nürnberg - zwischen den Städten Amberg (ca. 4 km und Sulzbach-Rosenberg ca. 7 km). Es sind zwei Kindertageseinrichtungen sowie eine Grundschulde vorhanden. Die kreisfreie Stadt Amberg (42.000 Einwohner) ist nur ca. 4-5 km entfernt. Dort sind alle Infrastrukturen vorhanden, die von einer Stadt dieser Größenordnung erwartet werden (Arbeitsplätze, Bildung, Kultur, Krankenversorgung, beste Einkaufsmöglichkeiten, Bahn- und Autobahnverbindungen usw.
