Objektbeschreibung:

Angeboten wird Ihnen ein in massiv errichtetes Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 185qm verteilt auf 4 Ebenen und 6 Zimmern, nebst zwei Bädern und Gäste-WC, Terrasse, Balkon und der Dachterrasse. Ein kleiner Garten liegt direkt an Terrasse und Haus an. Es handelt sich hierbei um eine in sich geschlossene Wohnanlage mit ca. 8.100qm gesamt Grundstücksfläche. Grundbuchlich gesichert ist ein Miteigentumsanteil von ca. 244qm. Des Weiteren gibt es ebenfalls grundbuchlich gesichert ein PKW-Tiefgaragenstellplatz, welcher sich direkt unter dem Wohnkomplex befindet. Darüber hinaus gibt es zur Wohneinheit eine Kellerbox, sowie die Möglichkeit von abstellen von Fahrrädern im Untergeschoss. Das Wohnhaus besticht durch seine sehr gute Raumaufteilung, sowie wertige Ausstattung! So gelangen Sie über die ergonomische Vollholztreppe in alle Ebenen, wo alle Zimmer je vom Flur abgehen. In der letzten Etage befindet sich ein ca. 28qm großes Zimmer mit Klimaanlage, sowie ein Zugang zur Dachterrasse. Das Wohnzimmer hat eine Größe von ca. 35qm, direkt anliegend an der offenen Küche mit ca. 10qm. Ein repräsentativer Kamin, sowie eine Klimaanlage ergänzen diesen Raum. Von hier haben Sie über die bodentiefen Fenster den Zugang zur Terrasse und den nach westen ausgerichteten Garten. Die Beheizung des Wohnhaues erfolgt über eine Fußbodenheizung, welche zentral über eine Gasanlage gesteuert wird. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 23 Einheiten. Das aktuelle monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt ca. 450Euro und beinhaltet bereits u.a. die Heizkosten, laufende Kosten wie Gartenpflege und Müllabfuhr usw., sowie die Zuführung der Instandhaltungsrücklage. Das Wohnensemble befindet sich zudem in einem gepflegten und repräsentativen Zustand. Der Zugang zur Tiefgarage ist zentral von der Haustür sehr gut zu erreichen, so dass Sie nur kurze Wege zu den Stellplätzen, wie auch den Kellerräumen haben. --- 360° virtueller Rundgang verfügbar ---

Ausstattung:

RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS - Windfang/Flur 1 (ca. 4qm) - Gäste-WC (ca. 2qm) - Wohn- /Esszimmer (ca. 32qm) - Offene Küche (ca. 10qm) - Terrasse 1. OBERGSCHOSS - Flur 2 (ca. 3qm) - Zimmer 1 (ca. 14qm) - Zimmer 2 (ca. 12qm) - Zimmer 3 (ca. 10qm) - Badezimmer 1 (ca. 9qm) 2. OBERGESCHOSS - Flur 3 (ca. 4qm) - Zimmer 4 (ca. 18qm) - Dachterrasse 1 (ca. 5qm) - Badezimmer 2 (ca. 14qm) - Abstellraum (ca. 6qm) 3. OBERGESCHOSS - Zimmer 5 (ca. 28qm) - Dachterrasse 2 (ca. 12qm) EXTRAS: - 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive - Parkettboden - Kamin - Fußbodenheizung - Klimaanlage im Erdgeschoss - Klimaanlage im Dachgeschoss (4 Etage) - Balkon im 2.OG - Dachterrasse in der 4 Etage - Zwei tagesbelichtete Bäder - Innenliegende Jalousien elektr. bedienbar - Garten mit Gewächshaus - Videogegensprechanlage - Kellerbox (Abstellraum) - Fahrradraum - Zugang zum Tiefgaragenkomplex über Fernsteuerung MODERNISIERUNGEN 2015: Fenster ISO Verglasung

Sonstiges:

Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen das KENSINGTON Team Havelland/ Berlin City-West unter den Rufnummern 03322 - 507 81 00, oder 030 - 921 01 46 00 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com, sowie www.kensington-havelland.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Eigentümern bieten wir eine KOSTENLOSE Marktwerteinschätztung Ihrer Immobilie an.