Maisonettewohnung im historischen Altbau – ein Haus im Haus mit Gartenblick und Südsonne
GesekeMaisonettewohnung im historischen Altbau – ein Haus im Haus mit Gartenblick und Südsonne
Objektbeschreibung:
Willkommen in einer der seltenen Perlen des urbanen Wohnens – einer wundervolle Maisonettewohnung in einem liebevoll erhaltenen Altbau von 1883. Mit der umfassenden Sanierung im Jahr 1998 wurde nicht nur moderner Wohnkomfort geschaffen, sondern auch ein intelligentes Raumkonzept über mehrere Ebenen realisiert, das den Charme des historischen Gebäudes mit der Großzügigkeit eines modernen Stadthauses verbindet. Haus-im-Haus-Konzept mit eigenem Zugang Bereits der separate Hauseingang im Erdgeschoss verleiht der Wohnung den Charakter eines Hauses im Haus. Von hier aus betreten Sie über ein schönes Treppenhaus mit gedrechselten Holzgeländern die erste Wohnebene – ein stilvoller Auftakt für das besondere Wohngefühl, das Sie in dieser Maisonette erwartet. Großzügiges Wohnen mit Altbauflair Im ersten Obergeschoss öffnet sich der zentrale Lebensbereich: eine weitläufige Wohnküche mit perfekter Südausrichtung und Zugang zu einem beeindruckenden Sonnenbalkon, der sich über die gesamte Breite der Küche erstreckt. Der unverbaubare Blick in die liebevoll gepflegten Gärten der Nachbarschaft schenkt Ruhe, Weite und Licht – eine Oase mitten in der Stadt. Angrenzend befindet sich das helle, repräsentative Wohnzimmer mit klassisch hohen Decken, Kassettentüren und einer weiteren Verbindungstür zu einem Raum, der sich ideal als Arbeits- oder Ankleidezimmer nutzen lässt. Ein erstes Schlafzimmer auf dieser Ebene rundet das durchdachte Raumangebot ab. Modernes Bad in halber Ebene Eine halbe Etage tiefer liegt das elegant geflieste Vollbad mit Tageslicht – durch Fenster natürlich belüftet und von hoher Qualität. Hier treffen Funktionalität und Wohlgefühl aufeinander. Individuelle Rückzugsräume unter dem Dach Die erst 1998 ausgebaute Dachgeschoss-Ebene beherbergt drei weitere, individuelle Räume mit ganz eigenem Charakter – ideal als Kinderzimmer, Atelier, Gäste- oder Arbeitsräume. Ergänzt wird diese Ebene durch ein zusätzliches, modernes Bad, das auch hier für hohen Komfort sorgt. Sichtbalken, charmante Dachschrägen und viel Licht schaffen hier ein wohnliches, fast schon poetisches Ambiente.
Ausstattung:
Eine Maisonettewohnung mit sehr viel Platz und allen Vorzügen für urbanes Wohnen und das mitten im Herzen von Geseke: Highlights auf einen Blick: - zentrale und zugleich ruhige Altstadtlage - Haus-im-Haus-Konzept (direkter Zugang und nur ein weiteres Miteigentum im Haus) - großer Südbalkon mit Blick in unverbaubare Gärten - großzügige Raumzuschnitte - umfassende Erneuerung bzw. Erstausbau 1998 - 4 Schlafzimmer + Arbeitszimmer oder Ankleide - große vollausgestattete Wohnküche - 2 moderne Bäder - Garage - Kellerabstellbereich
Sonstiges:
Diese Wohnung wird auf Wunsch nutzungsfrei übergeben und kann sofort selbst bezogen oder neu vermietet werden!
Ausstattung
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Lage
Die Stadt Geseke im Herzen Nordrhein-Westfalens verbindet auf einzigartige Weise Historie, Lebensqualität und modernes Stadtleben. Als traditionsreiche Stadt im Kreis Soest liegt Geseke verkehrsgünstig zwischen Lippstadt und Paderborn und ist durch ihre gute Anbindung sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn hervorragend erreichbar. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen – **zentral in der historischen Innenstadt**, nur wenige Schritte vom belebten Stadtkern entfernt und dennoch wunderbar ruhig gelegen. Diese Kombination aus städtischer Nähe und wohltuender Zurückgezogenheit macht die Lage besonders attraktiv. Die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Die Bundesstraße B1 ist in wenigen Minuten erreicht, ebenso die Autobahn A44, die eine schnelle Verbindung Richtung Dortmund oder Kassel ermöglicht. Der Bahnhof Geseke bietet direkte Verbindungen nach Paderborn, Lippstadt und Hamm. Auch der Flughafen Paderborn/Lippstadt liegt nur rund 15 Fahrminuten entfernt. Wohnen in der Innenstadt von Geseke bedeutet Lebensqualität auf hohem Niveau – eingebettet in ein historisches Stadtbild, mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in fußläufiger Entfernung und gleichzeitig mit schnellen Wegen ins Umland. Eine Wohnlage, die urbanes Leben und Ruhe harmonisch vereint.
