Objektbeschreibung:

Dieses elegante Landhaus, das 2010 mit viel Liebe zum Detail gebaut wurde, hat eine gute Anbindung an Llucmajor und Campos, befindet sich aber in einer ruhigen und privaten Lage. Großzügige und helle Räume und beste Materialien, die auch höchsten Ansprüchen an Qualität, Ausstattung und Technik gerecht werden. Die Nettowohnfläche von 388 m2 verteilt sich auf 2 Etagen, im ersten Stock mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern en Suite, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer und einem Küchenbereich. Im zweiten Stock ist ein Studio mit Wohn-/Schlafzimmer und offenem Kamin, ein Ankleidezimmer und ein geräumiger Badbereich mit Sauna. Angrenzend an das Haupthaus findet man jetzt einen beeindruckenden Aussen - Grillbereich mit Küchenzeile und Sofaecke, der zu einer 90 m2 großen Garage für mindestens 3 Autos und einem Gästebad mit Dusche führt. Der Außenbereich verfügt darüberhinaus über einen Pool von 21m Länge und 9m Breite, mit einem integrierten Whirlpool und einer Solardusche. Im Garten findet man zahlreiche Zitrus- und Mandelbäume, Olivenbäume und Weinreben, sowie eine sehr elegante Auffahrt, die viele Möglichkeiten bietet. Zu den Besonderheiten der Villa gehört die überdachte Terrassen, die im Sommer perfekt als Außenwohnbereich genutzt werden kann. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen und zwei zusätzliche unterirdische Zisternen, Strom von der Stadt und Internetanschluss. Referenznummer: KPP06757

Ausstattung:

Weitere Merkmale: Fußbodenheizung (mit Steuerung für jedes Zimmer) Gas, Klimaanlage warm / kalt, Klimalit Fenster und Türen, PVC, mit doppelter Farbe und Marmorböden (Marmor und Naturstein). Platten mit Batterien. Ferienvermietung Genehmigung. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören moderne Steinbögen in den Wohnräumen von hoher Qualität Santanyi Stein, Fußbodenheizung mit Gas, doppelt verglaste Fenster und Türen und Marmorböden (Busch-gehämmert) mit Naturstein Aussehen. Das Land ist mit 100 Olivenbäumen, zahlreichen Obst- und Mandelbäumen und eigenen Weinbergen bepflanzt. Materialien. Fußböden im unteren Bereich: gehämmerter und versiegelter Marmor. Bodenbelag Terrasse: Aragonisches Steingut. Fußböden im oberen Bereich: Schwimmend verlegtes Massivholz. Fenster: Doppelverglasung, PVC, Moskitonetz und doppelte Farbe, Flügelfenster, Fensterbänke: alle mit gehämmertem Santanyi-Stein. Duschen: alle mit Sicherheitsglas Treppe: gehämmerter Santanyi-Stein, handgeschmiedeter Stahlhandlauf. Struktur: Struktureller Beton, alle. Doppelte Wände (30 cm dicke Ziegelsteine mit Luftkammer, Isolierung und Außenwand aus Stein). Wasserrinnen: Inlays und Rinnen aus Petra-Ton. Schwimmbad: Spritzbeton, versiegelt, und Gressit der ersten A1. Innenausbau: Massivholz (Esche), sowohl Türen als auch Schränke, in allen Räumen. Gasheizkessel, allgemeiner Gastank (Repsol), Klärgrube mit Dekantern. Hochwertige Wasserhähne und Duschen. Grohe marti oder Grohe. Wandhängende Toiletten und Waschbecken, erste Qualität, Duravit oder Villeroy & Bosh. LED-Lampen oder Lampen mit niedrigem Verbrauch. Hängelampen, spanische elektrische. Küche: Avonite Platte, Weinkühler, Gasherd und Backofen, Dunstabzugshaube in die Decke eingelassen, Frandsen Leuchten Pendelleuchten, Einbau-Kühlschrank und Gefrierschrank (NEFF), Massivholz deutscher Herstellung. Schwimmbad mit automatischer Elektrolyse, Roboter. Spouts und Jacuzzi von 5Mts pro Tag. Heizplatten für Warmwasser. Heizplatten für Licht, 12Kw 2 Brunnen (1 mit Lizenz).