Mediterraner Wohntraum mit exquisiter Ausstattung in familienfreundlicher Lage
Tiefenbronn / LehningenMediterraner Wohntraum mit exquisiter Ausstattung in familienfreundlicher Lage
Objektbeschreibung:
Diese ansprechende Immobilie begeistert durch eine Kombination aus herausragendem Stilempfinden, wertvollen, teils handgefertigten Baustoffen und Materialien sowie stimmigen Farb- und Lichtkonzepten. Das Ergebnis ist ein stilvoller Wohntraum im mediterranen, der Behaglichkeit und Individualität vermittelt. Das 1998 fertiggestellte und laufend renovierte Einfamilienhaus zeigt sich lichterfüllt, großzügig und atmet durch die mit viel Stilgespür und Sachverstand ausgesuchten Materialien. Die äußerst detailverliebte Ausstattung zeugt von stilvollem Geschmack und hohem Qualitätsbewusstsein. Auf Wunsch kann die gesamte Einrichtung übernommen werden. Materialien wie die hochwertigen, handgefertigten Terracottafliesen, massive Holzbalken und schönes Parkett verbinden sich zu einem stimmigen Gesamtbild. Der durchdachte und familienfreundliche Grundriss schafft optimale Raumverhältnisse. Dieses Zuhause begeistert mit Vielseitigkeit und bietet Raum für unterschiedlichste Lebensentwürfe – perfekt für Familien mit Kindern ebenso wie für alle, die sich den Traum vom harmonischen Zusammenspiel aus Wohnen und Arbeiten erfüllen möchten. Eine detaillierte Objektbeschreibung sowie weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns Ihnen dieses attraktive Einfamilienhaus bei einem Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen.
Sonstiges:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Mitursächlichkeit unserer Tätigkeit ist ausreichend. Es wird zugesichert, dass mit dem Verkäufer ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen wurde. Der Provisionsberechnung wird stets der gesamte Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden zugrundegelegt. Eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Vertragspartner darf nur mit unserer Zustimmung erfolgen. Von direkten Verhandlungen und deren Inhalt sind wir unaufgefordert zu unterrichten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. KENSINGTON Esslingen ist Ihr Partner für den professionellen Verkauf von Immobilien in der Region. Wir suchen ständig Häuser und Wohnungen für qualifizierte Bestandskunden. Sie denken ebenfalls über einen Verkauf Ihrer Immobilie nach? Gerne bewerten wir auch Ihre Immobilie unverbindlich und kostenfrei vorab. Wir von KENSINGTON Esslingen werden einen Preis für Ihre Immobilie ermitteln, der sich am Markt behaupten wird. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte unter 0157-52407910 oder unter [email protected].
Ausstattung
Hier finden Sie uns:
Lage
Die hier zum Kauf angebotene Liegenschaft befindet sich in Lehningen, neben Mühlhausen und Tiefenbronn einem der drei Ortsteile der idyllischen Gemeinde am Rande des Nordschwarzwaldes. Der Ortsteil besticht durch seinen dörflich-malerischen Charakter und vermittelt Gemütlichkeit und Ruhe, fernab des hektischen Stadtlebens. In den benachbarten Ortsteilen finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Vielfältige Sport- und Freizeiteinrichtungen bieten den Bürgern ein reges, gesellschaftliches Leben. Darüber hinaus bieten Ort und Umgebung ein breites Spektrum an Arbeitsplätzen und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. So kommen Wanderer, Jogger, Radfahrer u. a. im Naturschutzgebiet Büchelberg, welches in wenigen Gehminuten zu erreichen ist, voll auf ihre Kosten. Ein Kindergarten befindet sich direkt im Wohngebiet, was die Lage besonders attraktiv für junge Familien macht. Weiterführende Schulen in der Umgebung sind bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. In ungefähr 25 Minuten erreicht man das Stadtzentrum Pforzheims.Über die Autobahnanschlussstelle Heimsheim sind sowohl die Landeshauptstadt Stuttgart, Karlsruhe, Weil der Stadt als auch die großen Kreisstädte Böblingen und Sindelfingen schnell und verkehrsgünstig angebunden. Das Straßennetz ist für den Individualverkehr gut ausgebaut und wird durch den öffentlichen Personennahverkehr ergänzt. Zahlreiche Busverbindungen binden die Gemeinde Tiefenbronn sehr gut und das überregionale Verkehrsnetz ein.
