Objektbeschreibung:

Dieses außergewöhnliche Anwesen besticht durch seine beeindruckende Weitläufigkeit – innen wie außen. Auf einem komplett eingezäunten Grundstück, umgeben von alten Olivenhainen, erwartet Sie mediterraner Charme, gepaart mit Komfort, Design und einem unverbaubaren Panoramablick auf die historische Stadt und Burg von Capdepera. Das Herzstück der Immobilie bildet der lichtdurchflutete, offen gestaltete Wohnbereich mit Kamin, gemütlicher Leseecke, Essplatz und stilvollem Interieur in hellen Naturtönen. Großzügige Rundbögen verbinden die Bereiche fließend miteinander und betonen die elegante Raumstruktur. Ein privates Homeoffice fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Die angrenzende Landhausküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet neben einer charmanten Frühstücksecke auch direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit Sommerküche und freistehendem Pizzaofen – perfekt für gesellige Abende mit Blick auf den Pool und die umliegende Landschaft. Vier großzügige Schlafzimmer-Suiten mit eleganten en-suite-Bädern bieten Privatsphäre und Ruhe. Besonders hervorzuheben ist die Master-Suite mit Lounge-Bereich, Zugang zur Terrasse und einem optionalen Ankleide- oder Kinderzimmer. Ein separater Fitnessraum mit angrenzender Sauna, Gäste-WC, Technikräume sowie eine großzügige Garage mit Werkstatt und Hauswirtschaftsbereich runden das Raumangebot funktional ab. Der Außenbereich präsentiert sich parkähnlich mit gepflegten Rasenflächen, Palmen, Zypressen und altem Baumbestand. Mehrere lauschige Sitzplätze, ein charmantes Gartenhaus und ein durchdachtes Beleuchtungskonzept schaffen eine Atmosphäre aus Ruhe und Eleganz. Die Terrasse mit beheizbarem Pool, Lounge- und Essbereich unter einer lichten Überdachung lädt zum ganztägigen Verweilen im Freien ein. Für Unabhängigkeit und Nachhaltigkeit sorgen zwei eigene Brunnen, ein Regenwasserreservoir, eine Solaranlage, drei moderne Wärmepumpen sowie Fußbodenheizung und Klimaanlage im gesamten Haus. Die Immobilie ist im Erdgeschoss vollständig barrierefrei konzipiert. Ein stilvolles Zuhause in traumhafter Lage – ideal für Menschen mit Anspruch an Raum, Ruhe und mediterrane Lebensqualität.

Ausstattung:

- Internet über Starlink, Ausstattung vorhanden - komplettes Erdgeschoss ist Barrierefrei - Beheizter Pool mit integrierter Überdachung - freistehender Pizzaofen mit großzügiger Sonnenterrasse - neue Solaranlage 24kw mit Batteriespeicher - 2x Brunnen - Automatische Bewässerung im gesamten Garten - Einbauküche mit integriertem Essbereich - großzügige Garage min. Autos plus - Komplett eingezäuntes Grundstück - 1.000 Jahre alte Olivenbäume & diverse Obstbäume - Sauna & Fitnessraum - Kamin - voll möbliert - Gartenhaus - indirekte Beleuchtung des gesamten Gartens - 5x Schlafzimmer inkl. Einbauschränken