Objektbeschreibung:

Mehrfamilienhaus in Mannheim-Rheinau – Vollvermietet & gepflegt mit solider Rendite Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten und einer kleinen Gewerbeeinheit – insgesamt ca. 1.037 m² vermietbare Fläche in gut angebundener Lage von Mannheim-Rheinau. Die gepflegte Liegenschaft (Baujahr 1960, umfassende Sanierung 2013) ist vollvermietet und erwirtschaftet aktuell ca. 145.000 € Jahresnettomiete. Bruttorendite ca. 4,4 % – mit realistischem Potenzial über 6 % durch Mietanpassung, Dachausbau und Umwandlung der Gewerbefläche. Professionelle Verwaltung, Hausmeister, keine Leerstände – ein solides Investment mit überschaubarem Aufwand und langfristiger Sicherheit. Die gefragte Wohnlage garantiert stabile Nachfrage.

Sonstiges:

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