Mit viel Liebe zum Detail: Charmantes, modernisiertes Gebäudeensemble mit weitläufigem Grundstück
HoyerhagenMit viel Liebe zum Detail: Charmantes, modernisiertes Gebäudeensemble mit weitläufigem Grundstück
Objektbeschreibung:
Inmitten einer reizvollen Naturlandschaft präsentiert sich dieses liebevoll modernisierte Bauernhaus als wahres Juwel für Menschen, die ländliche Ruhe und zeitgemäßen Wohnkomfort miteinander verbinden möchten. Das Anwesen umfasst ein großzügiges Grundstück von ca. 8.600 m² und bietet neben dem Haupthaus auch eine vielseitig nutzbare kleine Scheune – ideal für Hobby, Tierhaltung oder kreative Projekte. Das Bauernhaus wurde umfassend saniert und verbindet auf gelungene Weise den rustikalen Charakter mit modernen Wohnstandards. Hohe Decken und stilvolle Naturmaterialien verleihen dem Haus eine warme, einladende Atmosphäre. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und geben den Blick frei auf die umliegende Natur. Zeitgemäße Sanitäranlagen und eine Einbauküche sorgen für ein komfortables Wohnen. Mit vorhandener Einblasdämmung an den Außenwänden und neuen, zweifach verglasten Fenstern ist die Immobilie auf einem guten, energetischen Stand. Die kleine Scheune auf dem Grundstück eröffnet zusätzliche Möglichkeiten: Ob als Werkstatt, Atelier, Lagerfläche oder als Unterstand für Tiere – hier sind Ihrer Fantasie kaum Grenzen gesetzt. Das weitläufige Grundstück bietet nicht nur reichlich Platz für Gartenfreunde, Selbstversorger oder Tierhalter, sondern auch Ruhe und Privatsphäre in einer natürlichen Umgebung. Offene Wiesen und idyllische Rückzugsorte machen das Anwesen zu einem echten Paradies für Naturliebhaber. Sie haben Interesse an weiteren Informationen und Bildern? Dann stellen Sie eine unverbindliche Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten für ein detailliertes Exposé zum Download. Sie werden es nicht bereuen!
Ausstattung:
Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé.
Sonstiges:
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Christian Hamann unter der Mobilfunknummer 0162 - 74 93 465 gerne zur Verfügung. Um eine zeitliche Verzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-weyhe.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. 3,57 % Käufer-Provision (inkl. der gesetzlichen MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
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Lage
Dieses einladende Bauernhaus befindet sich in der ruhigen und charmanten Gemeinde Hoyerhagen im südlichen Niedersachsen. Die Region ist geprägt von typischen Fachwerkhäusern und verstreuten Hofstellen, die zwischen bewirtschafteten Feldern und kleinen Siedlungen liegen. Die Infrastruktur von Hoyerhagen bietet alles, was für das tägliche Leben erforderlich ist. In der etwa 4 km entfernten Stadt Hoya finden sich zahlreiche Geschäfte, Supermärkte sowie Restaurants und Cafés. Weiterhin ist dort ein umfassendes Bildungsangebot vorhanden, darunter Schulen und Kindergärten. In unmittelbarer Nähe liegt, unter anderem, auch der Luftkurort Bruchhausen-Vilsen. Bekannt für seine Museumseisenbahn, ein Freibad im Wald, den Wassererlebnispark und einladende Gastronomie. Erwähnenswert ist auch der Sellingsloh, er liegt zwischen Bruchhausen-Vilsen und Hoya, südlich von Hoyerhagen und ist ein Naturwald mit wunderschönen Wanderwegen. Wer zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten oder kulturelle Angebote sucht, wird in den benachbarten Städten Nienburg und Verden fündig. Etwa 25 km entfernt befinden sich die Reiterstadt Verden an der Aller sowie Nienburg an der Weser, beide mit charmanten Altstädten. Eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und Anbindung an größere Städte ist hierdurch ebenfalls gewährleistet. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die Autobahn A27 ist nur ca. 24 km entfernt, mit der Anschlussstelle "Verden Nord", die schnelle Verbindungen zu größeren Städten wie Bremen und Hannover ermöglicht. Der Bahnhof von Hoyerhagen, nur ca. 1 km entfernt, bietet direkte Zugverbindungen, und auch der größere Bahnhof in Dörverden (ca. 16 km entfernt) bietet weitere Optionen für den überregionalen Verkehr.
