Mitten im Grünen – Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und durchdachtem Grundriss
OytenMitten im Grünen – Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und durchdachtem Grundriss
Objektbeschreibung:
In einem gepflegten 3-Parteienhaus erwartet Sie in der ersten Etage diese großzügige Wohnung mit rund 105 m² Wohnfläche – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Der Grundriss überzeugt durch klare Linien und viel Raum zur Entfaltung: Drei Schlafzimmer bieten individuelle Rückzugsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon – perfekt für entspannte Abende oder den Sonntagskaffee im Freien. Die Küche ist clever angebunden und von zwei Seiten zugänglich: sowohl direkt vom Flur als auch vom Wohn- und Essbereich. So ist sie offen genug für gemeinsames Kochen, bleibt aber bei Bedarf auch angenehm separiert. Das Tageslichtbad ist ein echtes Plus: ausgestattet mit Badewanne, separater Dusche und hellen Fliesen. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein weiterer Vorteil: Rund um 2010 wurden zahlreiche Modernisierungen und Sanierungen durchgeführt – darunter neue Bodenbeläge (Laminat und Fliesen), neue Fenster, das Badezimmer sowie das Gäste-WC. Eine Wohnung mit toller Substanz, vielen zeitgemäßen Details und einem durchdachten Grundriss – in einem ruhigen, gepflegten Haus mit nur drei Parteien. Sie haben Interesse an weiteren Informationen und Bildern? Dann stellen Sie eine unverbindliche Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten für ein detailliertes Exposé zum Download. Sie werden es nicht bereuen!
Ausstattung:
Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé.
Sonstiges:
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Christian Hamann unter der Mobilfunknummer 0162 - 74 93 465 gerne zur Verfügung. Um eine zeitliche Verzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-weyhe.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. 3,57 % Käufer-Provision (inkl. der gesetzlichen MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig mit notarieller Beurkundung
Ausstattung
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Lage
Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen und gleichzeitig stadtnahen Lage, die es ermöglicht, die Ruhe der Natur zu genießen, ohne auf die Nähe zur Großstadt verzichten zu müssen. Eingebettet in das grüne Umfeld von Oyten, bietet das Grundstück einen freien Blick in die naturnahe Umgebung und schafft eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. Oyten liegt östlich vor den Toren der Hansestadt Bremen und ist durch das angrenzende Königsmoor von der Großstadt getrennt. Mit einer hervorragenden Infrastruktur ausgestattet, bietet die Gemeinde alles, was das tägliche Leben erfordert: von Einkaufsmöglichkeiten wie dem „Weserpark“ und „Dodenhof“, die in wenigen Autominuten erreichbar sind, bis hin zu zahlreichen gastronomischen Angeboten, Sportvereinen und einer ausgezeichneten medizinischen Versorgung. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Oyter See, der mit seiner reizvollen Natur und seinen vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. Auch für Familien ist Oyten ideal: Kindergärten sowie Grund- und Realschulen sind in der Gemeinde gut erreichbar. Mit rund 16.000 Einwohnern vereint Oyten die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Lebensstils mit einer exzellenten Verkehrsanbindung, sodass das urbane Leben Bremens in kürzester Zeit erreichbar ist. Hier genießen Sie die perfekte Symbiose aus Natur und Stadtleben!
