Modernes Einfamilienhaus im Landhausstil – Nachhaltiges Wohnen mit Komfort
BorkwaldeModernes Einfamilienhaus im Landhausstil – Nachhaltiges Wohnen mit Komfort
Objektbeschreibung:
Dieses neuwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2022 vereint modernen Wohnkomfort mit ländlichem Charme. Lichtdurchflutete Räume, eine hochwertige Küche im Landhausstil, Fußbodenheizung und ein großzügiger, nicht einsehbarer Garten bieten ein ideales Zuhause für Familien oder Paare. Besonders hervorzuheben sind die energieeffiziente Bauweise (KfW 55), eine neu installierte Solaranlage (03/2023) sowie dreifach verglaste Fenster und eine Lüftungsanlage von Lunos. Ein großer Sonnenbalkon im Schwedenstil mit Blick in den eigenen kleinen Wald, eine gemütliche Veranda sowie eine großzügige Terrasse laden zum Entspannen ein. Das Haus überzeugt zudem mit einem stilvollen Bad mit Wanne und Dusche, einem zusätzlichen Gäste-WC mit Dusche sowie einem ausgebauten Spitzboden als praktische Lagerfläche. Der liebevoll angelegte Garten mit Bio-Obstbäumen und Wildgehölzen schafft eine idyllische, naturnahe Atmosphäre. Zusätzlicher Komfort: Starkstromanschluss für eine Wallbox am Stellplatz, maßangefertigte Insektengitter an allen Fenstern sowie eine direkte Nebeneingangstür von der Küche zum Stellplatz für bequemes Ausladen der Einkäufe. Ein perfektes Zuhause für alle, die nachhaltiges und komfortables Wohnen in idyllischer Umgebung suchen!
Ausstattung:
ERDGESCHOSS - Eingangsbereich - Arbeitszimmer - Wohnzimmer - offene Wohnküche - Duschbad - Hausanschlussraum OBERGESCHOSS - Wannenduschbad - Zimmer - Schlafzimmer - Balkon HIGHLIGHTS - Neubau (2022) mit Garantie im modernen Landhausstil - Energieeffiziente Bauweise (KfW 55) mit 42 cm dicken Wänden & dreifach verglasten Fenstern - Solaranlage (03/2023) & Starkstromanschluss für Wallbox - Offener Wohnbereich mit hochwertiger Küche im Landhausstil - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Großer Sonnenbalkon & Veranda im Schwedenstil - 30 m² Terrasse mit Natursteinoptik - Hauptbad mit Dusche & Badewanne + Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche - Naturgarten mit Bio-Obstbäumen & insektenfreundlicher Bepflanzung - Zusätzlicher Nebeneingang vom Stellplatz direkt zur Küche
Sonstiges:
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Ausstattung
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Lage
Borkwalde, eine charmante Gemeinde im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg, vereint naturnahe Idylle mit einer hervorragenden Anbindung an Potsdam und Berlin. Nur etwa 28 km von Potsdam und 60 km von Berlin entfernt, ist Borkwalde ideal für Menschen, die ein ruhiges Leben im Grünen suchen und dennoch die Nähe zur Hauptstadt schätzen. Gegründet in den 1920er Jahren als Waldsiedlung, hat sich Borkwalde bis heute seine harmonische Struktur und naturnahe Umgebung bewahrt. Die Ortschaft ist besonders für ihre markante Architektur bekannt, da viele Häuser im traditionellen finnischen Blockbohlenstil erbaut wurden, was Borkwalde eine unverwechselbare Atmosphäre verleiht. Die umliegenden Wälder, einschließlich des Flämings, machen den Ort zu einem beliebten Ausgangspunkt für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Trotz der beschaulichen Größe verfügt Borkwalde über eine solide Grundversorgung. In der Gemeinde und den umliegenden Orten gibt es eine Apotheke, einen Lebensmittelmarkt, Allgemein- und Fachärzte sowie eine Zahnarztpraxis. Familien profitieren von einer Kindertagesstätte und einer Grundschule im Ort, während weiterführende Schulen in nahegelegenen Städten gut erreichbar sind. Pendler haben zudem eine praktische Anbindung an Berlin und Potsdam über den nahegelegenen Bahnhof Borkheide, der nur 3 km entfernt ist. Der Regionalexpress RE 7 verbindet Borkheide direkt mit Berlin und benötigt etwa eine Stunde. Mit dem Auto ist auch der Flughafen BER in etwa 40 Minuten erreichbar und sichert eine komfortable internationale Anbindung. Umgeben von Wäldern und Seen bietet Borkwalde vielfältige Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe befindet sich der Spargel- und Erlebnishof Klaistow, ein beliebtes Ziel für Familien und Naturfreunde. Ein lebendiges Vereinsleben und regelmäßige Veranstaltungen tragen zudem zum sozialen Miteinander bei und machen die Gemeinde besonders lebenswert.
