Objektbeschreibung:

Neubau-Eigentumswohnung mit Garten im beliebten Colònia de Sant Jordi im Süden Mallorcas Diese Maisonette-Wohnung ist Teil eines im Bau befindlichen hochwertigen Wohnprojekts, nur wenige Gehminuten von der Küste und dem berühmten Strand Es Trenc entfernt. Mit einer Fläche von ca. 161 m² bietet die Wohnung einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, 3 geräumige Doppelschlafzimmer sowie 2 moderne Bäder, darunter ein en Suite-Bad. Zusätzlich stehen ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Die teilweise überdachten Terrassen/Balkone von ca. 72 m² und ein Garten mit ca. 214 m² erweitern den Wohnraum ins Freie. Auf Wunsch kann gegen Aufpreis ein privater Pool (4 x 2 m) realisiert und eine Komplettmöblierung inklusive hochwertiger Küchengeräte realisiert werden. Die Wohnanlage Die Wohnanlage besteht aus 7 Gebäudeblocks mit insgesamt 28 Wohnungen: Blocks 1 bis 6 (jeweils 4 Wohnungen pro Block) Tiefgarage 1 Erdgeschosswohnung mit Terrasse & Garten 1 Maisonettewohnung im Erdgeschoss mit Garten 1 Wohnung im ersten Stock 1 Penthouse-Wohnung mit privater Sonnenterrasse Block 7 (4 Wohnungen) Offene Tiefgarage 2 Erdgeschosswohnungen mit Garten 2 Dachgeschoss-Maisonettewohnungen mit privater Sonnenterrasse Die Anlage ist vollständig eingezäunt mit Mauern, Metallzaun und Hecke. Im Kaufpreis enthalten: ✔ Tiefgaragenstellplatz mit vorinstallierter Ladestation für Elektroautos ✔ Kellerraum ✔ Gemeinschaftspool mit Jacuzzi ✔ Zusätzliche Gemeinschaftsterrasse Das Neubauprojekt wird von einem der größten spanischen Bauträger mit über 50 Jahren Erfahrung realisiert. Die Fertigstellung ist für November 2026 geplant. Eine Übersicht der verfügbaren Einheiten sowie weitere Details senden wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Ausstattung:

Ausstattung der Wohnung - Funktionale Einbauküche (ohne Küchengeräte) mit Silestone-Arbeitsplatte, Farben wählbar - Großzügige Terrasse und Balkon mit direktem Zugang - Hochwertige Komplettmöblierung dee Wohnung gegen Aufpreis möglich - Elektrische Fußbodenheizung in den Bädern inklusive, optional im gesamten Wohnbereich gegen Aufpreis - Pflegeleichtes PVC-Parkett in elegantem Laminatdesign, verschiedene Farboptionen - Effiziente Klima-Anlage (warm/kalt) über Kanäle - Moderne Wärmepumpe & Lüftungsanlage für energieeffiziente Nutzung - Elektrische Beheizung für effizienten Energieverbrauch - Helles Badezimmer mit Fenster und moderner Dusche - Hochwertige Doppelverglasung für hervorragenden Schallschutz und Energieeffizienz - Jalousien für individuelle Lichtsteuerung - Maßgefertigte Einbauschränke - Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum - Pflegeleichter Laminatboden im gesamten Wohnbereich - Kabel-Satelliten-TV-Anschluss vorhanden - Sicherheits-Eingangstür Gebäude & Gemeinschaftsanlage - Gemeinschaftspool zur Nutzung durch alle Bewohner - Personenlift für komfortablen Zugang - Erfrischender Pool für heiße Sommertage - Stellplatz in der Tiefgarage mit Elektroladestation und Abstellraum - Vollständig eingezäunt

Sonstiges:

Bitte haben Sie Verständnis, dass alle hier gemachten Angaben auf Informationen beruhen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität können wir daher keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf, Preisänderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Die in diesem Exposé enthaltenen Flächen- und Ausstattungsangaben dienen lediglich der unverbindlichen Orientierung. Kontaktieren Sie uns jederzeit für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin – wir freuen uns, Sie bei der Immobiliensuche begleiten und beim Kauf oder Verkauf beraten zu dürfen. Bitte finden Sie dieses und weitere attraktive Objekte auf der Homepage unter https://www.kensington-llucmajor.com