Neubau-Stadtvilla auf idyllischem Grundstück in perfekter Lage
Petershagen/EggersdorfNeubau-Stadtvilla auf idyllischem Grundstück in perfekter Lage
Objektbeschreibung:
Willkommen in diesem modernen Neubau in Petershagen/Eggersdorf. Dieses großzügige Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen kombiniert stilvolles Design, hohe Funktionalität und eine hochwertige Ausstattung, die ein komfortables und nachhaltiges Leben ermöglichen. Das Haus erstreckt sich über zwei großzügige Vollgeschosse, die eine ideale Raumaufteilung für moderne Familien bieten. Im Erdgeschoss finden sich der Wohn- und Essbereich, die Küche, der Hausanschlussraum, ein Gästezimmer sowie ein Gäste-WC. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume, darunter ein großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich, sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsräume genutzt werden können. Ein zweites Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Große Fenster im Obergeschoss bieten einen herrlichen Blick auf die Umgebung und sorgen für eine angenehme Helligkeit in den Räumen. Das Neubauhaus in Petershagen/Eggersdorf bietet die perfekte Kombination aus modernem Design, Funktionalität und Nachhaltigkeit. Mit seiner ausgezeichneten Lage, der hochwertigen Ausstattung und der durchdachten Raumaufteilung ist dieses Zuhause der ideale Ort für Familien, die ein modernes Leben in einer grünen und ruhigen Umgebung suchen. Im frühen Bauabschnitt können individuelle Wünsche der neuen Eigentümer noch berücksichtigt werden. So kann durch die freie Wahl von zum Beispiel Armaturen, Fliesen und Rollläden die individuelle Persönlichkeit der zukünftigen Bewohner gegen Mehrpreis frei entfaltet werden. Verwirklichen Sie Ihren Traum des eigenen Zuhauses und profitieren Sie vom Rundum-Sorglos-Paket des Bauträgers, welcher bereits zahlreiche Projekte in Berlin und Brandenburg realisiert hat und Sie von Beginn bis zur Übergabe der Immobilie begleiten wird. Sie erhalten Ihr Haus besenrein und frei von Bauschutt.
Ausstattung:
ERDGESCHOSS: - Diele mit Treppenaufgang zum Obergeschoss - taghelles Gäste-WC mit Fenster und Fußbodenheizung - großzügig geschnittener Wohn- und Essbereich - weiteres Zimmer - Hausanschlussraum OBERGESCHOSS: - Schlafzimmer mit Ankleidebereich - zwei Kinder- /Gästezimmer - taghelles Vollbad mit Dusche und Wanne WEITERE DETAILS: - Fußbodenheizung mit raumweiser Thermostatregelung - qualitativ hochwertige Fliesen im Badezimmer und Gäste-WC - Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung und Pilzkopfverriegelung im EG - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Rollläden (handbetrieben) im EG
Sonstiges:
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamen notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com Eigentümern bieten wir eine kostenlose Einwertung Ihrer Immobilie an.
Ausstattung
Lage
Petershagen/Eggersdorf ist ein malerischer Ortsteil der brandenburgischen Gemeinde Petershagen, der sich im östlichen Umland Berlins befindet. Dieser Ortsteil, bestehend aus den Ortsteilen Petershagen und Eggersdorf, verbindet auf charmante Weise die Ruhe ländlicher Idylle mit der Nähe zur pulsierenden Hauptstadt. Die Region zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Landschaft aus, die sowohl naturnahe Gebiete als auch eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen bietet. Petershagen/Eggersdorf liegt etwa 30 Kilometer nordöstlich von Berlin und bietet somit sowohl Bewohnern als auch Besuchern die Möglichkeit, in einer idyllischen Umgebung zu leben, während die Hauptstadt für berufliche und kulturelle Aktivitäten leicht erreichbar bleibt. Die Umgebung ist von viel Grün und weiten Feldern geprägt, ideal für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Ein besonders hervorzuhebendes Naturmerkmal der Region ist der nahegelegene Landschaftsschutzpark „Petershagen“, ein wahres Paradies für Spaziergänger, Radfahrer und Naturschutzfreunde. Der Park zeichnet sich durch einen abwechslungsreichen Pflanzen- und Tierbestand sowie wunderschöne Wanderwege aus, die zu ausgedehnten Touren einladen. Auch der Bötzsee mit seinem schönem Strandbad ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende, sei es zum Entspannen am Wasser oder für sportliche Aktivitäten wie Schwimmen und Bootsfahren. Petershagen/Eggersdorf bietet eine hohe Lebensqualität, die sich besonders durch eine gute Infrastruktur auszeichnet und eine gute Auswahl an Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen bietet. Für die tägliche Versorgung gibt es Supermärkte, kleinere Geschäfte und Gasthäuser, die die Bedürfnisse der Bewohner abdecken. Unweit von Petershagen/Eggersdorf gelegen befindet sich Strausberg, eine kleine Stadt im Osten von Brandenburg. Bekannt für ihre malerische Lage am Straussee, zieht sie sowohl Naturfreunde als auch Kulturinteressierte an. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, und ist vor allem für ihre gut erhaltenen historischen Gebäude und die charmante Altstadt bekannt. Strausberg bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und ist zudem ein beliebtes Ziel für Ausflüge und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderungen, Bootsfahrten auf dem See und Radfahren.
