Objektbeschreibung:

Am westlichen Rand Berlins, inmitten eines Landschaftsschutzgebietes, entsteht das Havellandhalle Resort – ein außergewöhnliches Ferienwohnprojekt, das sich durch seine ideale touristische Lage und eine einzigartige Kombination aus Sport-, Freizeit- und Wellnesseinrichtungen auszeichnet. In den nächsten Jahren werden hier 96 Ferienwohnungen in vier frei stehenden Appartementhäusern realisiert. Zwei dieser Häuser mit insgesamt 48 lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen sind zum Verkauf verfügbar Das Resort erinnert an das Olympische Dorf und bietet seinen Bewohnern direkten Zugang zu einer Vielzahl an erstklassigen Sport- und Freizeiteinrichtungen. Ein Highlight ist die Nähe zum Berliner Olympiastadion, das nur wenige Minuten entfernt liegt und den „Olympischen Charme“ des Projekts unterstreicht. Neben den Eigentumswohnungen umfasst das Resort auch Ferienhäuser und eine Hotelanlage, was eine einzigartige Symbiose von Wohnen, Erholung und Freizeit bietet – ein Konzept, das in Deutschland seinesgleichen sucht. Die zwei frei stehenden Appartementhäuser bieten insgesamt 48 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 2.844 m² (Nettogrundfläche 3.559 m²) und befinden sich auf einem großzügigen Grundstück von 3.450 m². Jede Wohnung wird mit hochwertigen Einrichtungen, Inventar sowie einem umfassenden Sport- und Wellnesspaket ausgestattet. Zudem sind 50 Tiefgaragenstellplätze im Kaufpreis inbegriffen. Die Gebäude umfassen insgesamt drei Etagen: ein Erdgeschoss sowie ein erstes und zweites Obergeschoss. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind mit großzügigen Terrassen und zusätzlichen Gartenanteilen ausgestattet, während die oberen Etagen Balkone bieten. Alle Außenbereiche sind in die Architektur integriert und bieten großzügige, ganzjährig nutzbare Flächen, die eher Loggien als herkömmliche Balkone gleichen. Die Wohnungen werden in Massivbauweise errichtet und zeichnen sich durch höchste Qualität und eine exzellente Wärmedämmung aus. Der Fokus auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz sorgt nicht nur für einen hohen Wohnkomfort, sondern auch für geringe Betriebskosten. Alle Appartementhäuser sind miteinander durch eine Tiefgarage verbunden, die den Bewohnern einen direkten Zugang zu ihren Wohnungen ermöglicht. Die Fertigstellung des Projekts ist für 2026 geplant. Inmitten der A-Lage zwischen Berlin und Potsdam bietet das Havellandhalle Resort ein exklusives und zukunftsorientiertes Investment, das sowohl durch seine Lage als auch durch das außergewöhnliche Konzept besticht. Die Ferienwohnungen im Havellandhalle Resort tragen die 5-Sterne-Klassifizierung des Deutschen Tourismusverbandes und bieten höchsten Komfort. Sie sind als hochwertige Eigentumswohnungen konzipiert, die auch für längere Aufenthalte oder als langfristiger Wohnraum ideal geeignet sind. Das Gesamtkonzept sieht zudem vor, dass die Organisation der Ferienvermietung durch den Betreiber des Resorts auf Wunsch erfolgen kann. Zudem sind im Kaufpreis neben den Tiefgaragenstellplätzen noch die Einrichtung und das Inventar der Wohnungen sowie Sport- bzw. Wellnesspakete in der Havellandhalle für die Wohnungen inkludiert.

Ausstattung:

24 x WOHNUNGSGRÖßE 1 (ca. 48 qm) - Wohnen/Küche (ca. 26 qm) - Badezimmer (ca. 5 qm) - Schlafzimmer (ca. 14 qm) - Terrasse (ca. 7 qm) 4 x WOHNUNGSGRÖßE 2 (ca. 52 qm) - Wohnen/Küche (ca. 29 qm) - Badezimmer (ca. 5 qm) - Schlafzimmer (ca. 14 qm) - Terrasse (ca. 9 qm) 20 x WOHNUNGSGRÖßE 3 (ca. 74 qm) - Wohnen/Küche (ca. 37 qm) - Badezimmer (ca. 7 qm) - Schlafzimmer 1 (ca. 14 qm) - Schlafzimmer 2 (ca. 12 qm) - Terrasse (ca. 9 qm) EXTRAS - Einrichtung und Inventar für die Wohnungen in drei verschiedenen Stilen zur Auswahl - Plissees oder Stores in allen Zimmern - moderne Beleuchtung - Einbauschrank im Eingangsbereich - Garderobe mit Spiegel im Eingangsbereich - Vollausgestattete Einbauküche (Kühl-/ Gefrierschrank, Backofen mit Mikrowelle, Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler, Kaffeeautomat, Küchenarmatur für gefiltertes, gekühltes, sprudelndes oder stilles Wasser) - eigene Waschmaschine und Trockner für jede Wohnung im gemeinschaftlichen Waschraum auf jeder Etage - Esstisch mit vier Stühlen - Wohnlandschaft mit Couchtisch - Sideboard - Smart TV - Teppichinsel - bodentiefe Dusche - hochwertiger Waschtisch mit Schrank und großflächigem Spiegel - Boxspringbett 1,80 x 2,00 m (alternativ Doppelbettanlage mit 1 oder 2 zusätzlichen, vollwertigen Ausziehbetten) - Einbauschrank im Schlafzimmer, Spiegel und Teppichinsel - Loungemobiliar oder alternativ Outdoor-Tisch mit 4 Stühlen für Balkon/ Terrasse - eine ansprechende, hochwertige Sanitärausstattung - umweltfreundliche Energieversorgung durch Blockheizkraftwerke, Photovoltaikanlagen und Wärmepumpen - hochwertige Bodenbeläge - Fußbodenheizung und Klimatisierung - leistungsstarke Datenübertragung - große, bodentiefe Fenster mit Wärmeschutzverglasung - deckenhohe Türen für exklusives Ambiente - großzügige Balkone/ Terrassen - eingelassen in die Gebäude zur ganzjährigen Nutzung - Regenwassernutzung durch unterirdische Zisternen zur Bewässerung der Außenanlagen - Aufzug von der Tiefgarage in alle Etagen - barrierefreie Zugänge zu allen Bereichen - KfW Effizienz 55 Haus - Ausleuchtung aller Gemeinschaftsflächen - Videoüberwachung der Eingangsbereiche und Tiefgarage - Videogegensprechanlage für jede Wohnung - eigener Tiefgaragenstellplatz für jede Wohnung - jede Eigentumswohnung ist mit einem Sportpaket verbunden. Bei den Grundrissen 1 und 2 sind jeweils 2, beim Grundriss 3 4 Dauerkarten im Kaufpreis enthalten. Das Sportpaket, das Sie mit Ihren Wohnungen erwerben, lässt Sie bzw. Ihre Feriengäste folgende Angebote ganzjährig und unbegrenzt nutzen.

Sonstiges:

Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen das KENSINGTON Team Havelland/ Berlin City-West unter den Rufnummern 03322 - 507 81 00, oder 030 - 921 01 46 00 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com, sowie www.kensington-havelland.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Eigentümern bieten wir eine KOSTENLOSE Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie an.