Passivhaus zu verkaufen in Pollensa Mallorca mit Pool, Garage und Aufzug
PollensaPassivhaus zu verkaufen in Pollensa Mallorca mit Pool, Garage und Aufzug
Objektbeschreibung:
Exklusives PASSIVHAUS in Pollença – Nachhaltigkeit, Komfort und modernes Design Willkommen in diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus in Pollença, das 2021 nach dem strengen Standard des PASSIVHAUS gebaut wurde – für höchste Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Die Immobilie wurde mit natürlichen und lokalen Materialien errichtet und bietet ein gesundes, schadstofffreies Wohnumfeld mit herausragender Energieeinsparung. Hauptmerkmale: - Wohnfläche: 271,90 m² + 55,52 m² Terrassen - Privater Salzwasserpool: 7,80 m² - Baujahr: 2021 - Energiezertifikat: PASSIVHAUS - Aufzug: von Erdgeschoss bis zur 2. Etage Raumaufteilung: Erdgeschoss - Offene Küche mit Essbereich, moderner Ausstattung und Gasherd - Gäste-WC - Garage mit automatischem Tor Erste Etage - Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken aus Eichenholz, stilvoller Beleuchtung und Bad en Suite - Wohnzimmer mit Holzofen für gemütliche Winterabende Zweite Etage - Zwei Schlafzimmer: eines als Büro mit Bergblick, das andere mit Panoramafenster zum Puig de Pollença - Voll ausgestattetes Badezimmer Dritte Etage - Salzwasserpool mit Sonnenterrasse - Atemberaubender Panoramablick über Pollença und das Tramuntana-Gebirge Kellergeschoss - Technikraum mit Hausinstallationen (Aerothermie, Solaranlage, Luftaustausch, Wasserenthärter, Osmoseanlage) - Abstellraum Ökologisch & energieeffizient gebaut: - Lokale Hohlziegel für hervorragende Dämmung - Natürliche Korkdämmung an Wänden und Dach - SATE-Fassade für thermischen Schutz - Innenwände mit 100% natürlichem Kalk gestrichen - Wärmerückgewinnungssystem - Aerothermisches Heiz-/Kühlsystem, Fußbodenheizung und Klimaanlage - Photovoltaikanlage für Eigenverbrauch - 25 Tn-Zisterne mit Druck- und Osmoseanlage Lage Ruhige und privilegierte Lage in Pollença, mit absoluter Privatsphäre und spektakulärem Ausblick. Nur wenige Minuten vom Ortskern und allen Annehmlichkeiten entfernt – ideal für ein nachhaltiges und komfortables Leben auf Mallorca.
Ausstattung
Lage
Das malerische Städtchen Pollensa liegt in einer atemberaubenden Landschaft, eingebettet zwischen grünen Hügeln und den Ausläufern des Tramontana-Gebirges und ganz in der Nähe einiger der schönsten Strände, die der Norden der Insel zu bieten hat. Es ist der perfekte Ausgangspunkt für Wander- und Radtouren und ein Eldorado für Sportler und Genießer. Die kleinen verwinkelten Gässchen der charmanten Altstadt mit zahlreichen guten Restaurants, typisch spanischen Bars, historischen Sehenswürdigkeiten und interessanten Geschäften laden zum Bummeln und Verweilen ein. Mit all diesen Vorteilen ist Pollensa für viele Menschen aller Nationalitäten zur neuen Heimat geworden.
