Penthouse-Traum im Herzen von Hamburg-Bergedorf – Mit eigener Dachterrasse!
Hamburg BergedorfPenthouse-Traum im Herzen von Hamburg-Bergedorf – Mit eigener Dachterrasse!
Objektbeschreibung:
Dieses ca. 137 m² große Penthouse im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses (Baujahr 1981) vereint modernes Design, großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der Zugang erfolgt exklusiv über einen Personenaufzug mit Schlüsselsicherung – für maximale Privatsphäre. Ein Highlight ist der über 40 m² große Wohnbereich mit bis zu 4 m Deckenhöhe und Panoramafenstern. Die offene Küche mit Kochinsel, Granitplatte und hochwertigen Geräten ist ideal für Genießer. Das Schlafzimmer lässt sich bei Bedarf wieder in zwei Räume teilen. Weitere Highlights: modernes Tageslichtbad mit Wanne und elektrischem Dachfenster, eigene Sauna für zwei Personen, Dachterrasse mit über 55 m² in Südwest-Ausrichtung, Abstellraum mit WC-Anschlüssen, Kellerabteil, Fahrradkeller, Waschküche und Tiefgaragenstellplatz (videoüberwacht). Frisch renoviert: - Dach (2024) - Terrasse & Pergola (2019 & 2024) - Fassade (2024) - Sauna (2019) Top-Lage in der Fußgängerzone von Bergedorf: S-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Parks in direkter Nähe.
Ausstattung:
Ausstattung im Überblick: - ca. 137 m² Wohnfläche im 4. OG (Zugang nur per Aufzug mit Schlüssel) - Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit ca. 43 m² und bis zu 4 m Deckenhöhe - Offene Küche mit Kochinsel und Granit-Arbeitsplatte - Großes Schlafzimmer (teilbar in 2 Zimmer) - Tageslichtbad mit Wanne & elektrischem Dachfenster - Eigene Sauna für 2 Personen - Abstellkammer mit Gäste-WC-Anschlüssen - Südwest-Dachterrasse mit ca. 55 m² & neuer Pergola - Kellerabteil, Fahrradraum, Waschküche - Tiefgaragenstellplatz mit Videoüberwachung Modernisiert: - Dach & Fassade (2024) - Terrasse (2019) - Pergola (2024) - Sauna (2019)
Sonstiges:
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Mattia Maggio unter der Mobilfunknummer 0173 301 73 00 gern zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-hamburg-bergedorf.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ausstattung
Hier finden Sie uns:
Lage
Die Wohnung befindet sich in erstklassiger Lage im Herzen von Hamburg-Bergedorf, direkt in der Fußgängerzone der Alten Holstenstraße. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE City, Edeka und das City-Center Bergedorf sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der S-Bahnhof Bergedorf sowie der zentrale Busbahnhof liegen nur ca. 4 Gehminuten entfernt und bieten eine hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt (ca. 20 Minuten Fahrtzeit). Kindergärten und Schulen, darunter die Grundschule Richard-Linde-Weg und das Luisen-Gymnasium, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A25 ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, wodurch auch die Hamburger Innenstadt und umliegende Regionen schnell zugänglich sind. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Parks und kulturelle Einrichtungen wie das Bergedorfer Schloss und der Schlosspark runden die attraktive Lage ab.
