PREISREDUZIERUNG: Moderner Bungalow mit Einliegerwohnung in Leiferde!
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leiferde, zentral gelegen in der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Wolfsburg. Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Wohnumfeld. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Nachbarschaft aus Einfamilienhäusern und die Anbindung an den ÖPNV ist fußläufig erreichbar. Das im Jahr 2005 erbaute Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und steht auf einem großzügigen 961m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von 161m² verteilt sich auf 8 Zimmer, darunter 7 gemütliche Schlafzimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet, zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC. Das Herzstück des Hauses ist der einladende, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kamin, der für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ein weiteres Highlight ist der ausgebaute Dachboden, der zusätzlichen Wohn- und Stauraum bietet. Die separate Einliegerwohnung umfasst 46m² Wohnfläche und bietet 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Wannenbad. Diese Einheit eignet sich perfekt als Gästewohnung oder für die Großeltern. Die Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2005 sorgt in beiden Wohneinheiten für angenehme Wärme. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage sowie zwei Carports zur Verfügung. Dieses Einfamilienhaus in Leiferde bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort, Platz und einer zentralen Lage in der Metropolregion. Überzeugen Sie sich selbst von diesem gepflegten Anwesen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Ausstattung:
- Einbauküche - Einbauschränke - Kamin - Tageslichtbäder - Gäste-WC - Elektrische Außenjalousien - Solarthermie zur Unterstützung der Warmwasserbereitung - Ausgebauter Dachboden mit eigenem Bad - Einliegerwohnung mit eigenem Tageslichtbad, Küche, Terrasse - 1 Garage, 2 Carports
Sonstiges:
Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Grein unter der Mobilfunknummer 0172-6743140 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-hannover.com . Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ausstattung
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Lage
Die selbstständige Gemeinde Leiferde gehört zur Samtgemeinde Meinersen und besteht aus den Gemeindeteilen Dalldorf, ca. 450 Einwohner und Leiferde, ca. 4000 Einwohner. Eingebettet in ein wunderschönes Stück Natur, verfügt die familienfreundliche Gemeinde, für einen Ort ihrer Größe, über eine hervorragende Infrastruktur: Leiferde verfügt über einen Bahnhof, liegt der Ort doch auch direkt an der Bahnstrecke Hannover-Wolfsburg sowie über eine direkte Busverbindung nach Gifhorn und Braunschweig. Aber auch mit dem Auto sind die größeren Städte gut zu erreichen. So liegt Gifhorn 13 Km, Braunschweig 25 Km, Wolfsburg 30 Km, Celle 40 Km und Hannover 55 Km entfernt. Krippenplätze, Kindertagesstätten, eine Großtagespflege, Tagesmütter, eine Ganztagsgrundschule sowie die 5. und 6. Klasse des Sibylla-Merian-Gymnasiums Meinersen ermöglichen die Vereinbarkeit von Familie und Beruf. Darüber hinaus gibt es bei uns einen Jugendtreff sowie ein Seniorenheim. Neben diversen kleineren Geschäften gibt es Supermärkte, einen Hofladen, einen Schlachter, zwei Bäcker, Banken, ein Reisebüro samt Postschalter, einen Schreibwarenladen, eine Autowerkstatt und eine Apotheke. Die ärztliche Versorgung wird sichergestellt durch eine Hausarztpraxis und Zahnärzte.