Renditeobjekt: Komplettes Gebäude in guter Lage im Zentrum von Palma de Mallorca
PalmaRenditeobjekt: Komplettes Gebäude in guter Lage im Zentrum von Palma de Mallorca
Objektbeschreibung:
Komplettes Gebäude im Zentrum von Palma zum Sanieren oder zum abreißen und komplett neu bauen. Es liegt in einer Fußgängerzone vor den Toren der Altstadt und in attraktiver Wohnlage: kein Verkehrslärm, zu Fuß nur 5 min zur Markthalle L’Olivar und 7 min zum Plaza Mayor, Gastronomie, Kulturangebot sowie Tiefgaragenplätze. Das jetzige Gebäude mit einer Gesamtgröße von ca. 673 m2 besteht aus EG+3 Etagen. Der jetzige Eigentümer ist dabei, eine Baulizenz für den Bau eines komplett neuen Gebäudes (796 m2), inklusive der Genehmigung ein weiteres Stockwerk mit privater Dachterrasse, sowie einen Lift und Garagenstellplätze zu erlangen. Das bietet einen weiteren Mehrwert. Das jetzige Haus steht leer und wird mieterfrei übergeben! Aufteilung der Immobilie: Im EG ein Ladenlokal mit ca. 165 m2. Im 1. OG befindet sich ein Apartment über die gesamte Etage, es verfügt zudem über eine große Terrasse nach hinten zum Hof. Im 2. - und 3. OG jeweils ein Apartment über die gesamte Etage. Darüber ein Giebeldach ohne Dachterrasse. Es wird innen nur von zwei tragenden Wänden unterteilt, was große, offene Räume ermöglicht. Saniert können neben der Garage oder wahlweise eines Ladenlokals, 3 großzügige Wohnungen mit jeweils ca. 125 m2 entstehen, im ersten Stock mit großer Terrasse zum Hof. Ggf. sind auch mehr Einheiten möglich. Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin oder fordern Sie Informationen an. Alle Angaben ohne Gewähr.
