Schöne, helle Bürofläche in der Leonrodstraße - Neuhausen
München - NeuhausenSchöne, helle Bürofläche in der Leonrodstraße - Neuhausen
Objektbeschreibung:
Schöne, helle Bürofläche in der Leonrodstraße in München - Neuhausen. Zur Vermietung steht eine ca. 80 qm große Bürofläche im ersten Obergeschoss eines gepflegten Gewerbegebäudes in der Leonrodstraße. Der helle und offen gestaltete Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf Flexibilität und ein professionelles Arbeitsumfeld legen. Die Fläche umfasst einen großen, lichtdurchfluteten Raum, der sich bei Bedarf in zwei separate Einheiten unterteilen lässt – ideal für die Schaffung von Besprechungsräumen, Einzel- oder Team-Büros. Große Fensterfronten sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit viel Tageslicht. Der Balkon grenzt direkt an die Bürofläche an und erstreckt sich über dessen gesamte Länge. Die Fläche eignet sich ideal für Start-ups, Agenturen, Beratungsunternehmen oder Freiberufler, die nach einem modernen und wandelbaren Arbeitsplatz in guter Lage suchen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung:
- optional 2x Tiefgaragenstellplatz á 100€ / Monat - abgetrenntes WC zur alleinigen Nutzung - Aufzug - Balkon - optional Übernahme der Büromöbel möglich
Sonstiges:
Ihr Ansprechpartner für diese Bürofläche, Herr Maximilian Fuchs steht Ihnen jederzeit unter der 0173/3459210 zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-muenchen.com
Ausstattung
Hier finden Sie uns:
Lage
Die angebotene Bürofläche befindet sich in der Leonrodstraße im Stadtteil Neuhausen. Die Straße verläuft von der Landshuter Allee im Westen bis hin zum Luitpoldpark im Nordosten und bildet eine wichtige Verkehrsachse im Münchner Westen. Neuhausen ist bekannt für seinen urbanen, lebendigen Charakter, kombiniert mit gewachsenem Altbauflair und einer hervorragenden Infrastruktur. Die Leonrodstraße ist sehr gut angebunden: Tramlinien 20 und 21 verkehren direkt entlang der Straße und bieten schnelle Verbindungen zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Der Mittlere Ring ist in unmittelbarer Nähe, was eine zügige Anbindung an das Münchner Autobahnnetz ermöglicht. Die U-Bahnstation Stiglmaierplatz (U1) sowie Rotkreuzplatz (U1/U7) sind ebenfalls gut erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung.
