Objektbeschreibung:

Zum 01.01.2025 bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine vollständig ausgestattete Kfz-Werkstatt in etablierter Lage zu übernehmen. Das Objekt eignet sich ideal für den sofortigen Start in die Selbstständigkeit oder zur Erweiterung eines bestehenden Betriebs. Die Gewerbeeinheit umfasst eine Hallenfläche von ca. 266 m² und ist mit fünf Hebebühnen ausgestattet. Zusätzlich steht eine separate Reifenhalle zur Verfügung. Die Immobilie wurde im Jahr 1965 errichtet und befindet sich in einem gepflegten, funktionalen Zustand. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Freifläche von ca. 800 m², die sich optimal für Fahrzeugpräsentationen und den Autohandel eignet oder rein als Stellfläche. Darüber hinaus gehören auch Aufenthaltsräume für Mitarbeiter zum Mietangebot. Das Objekt liegt auf einem Gewerbegrundstück mit bestehender Tankstelle und Waschstraße. Beide Betriebe sind nicht Teil des Mietangebots, sorgen jedoch für eine kontinuierliche Frequenz an potenzieller Laufkundschaft – ein klarer Standortvorteil für Kfz-Dienstleister und Autohändler. Zudem verfügt die Werkstatt über eine bestehende Stammkundschaft. Nutzungsmöglichkeiten: - Betrieb einer klassischen Kfz-Werkstatt - Reifenservice und -einlagerung - Fahrzeughandel - Spezialbetrieb (z. B. Karosserie, Tuning, E-Mobilität) - KFZ-Aufbereitung - Verleih von Maschinen, Geräten, Fahrzeugen etc. Die Übergabe kann zum 01.01.2025 erfolgen. Eine strukturierte Einarbeitung in die bestehenden Abläufe ist nach Absprache möglich, was insbesondere für Nachfolger oder Gründer von Vorteil ist. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie persönlich vor. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich einen attraktiven Standort mit vielseitigem Potenzial.

Ausstattung:

Werkstatthalle ca. 266 m² 5 Hebebühnen vorhanden Separate Reifenhalle Freifläche ca. 800 m² (auch für Autohandel nutzbar) Aufenthaltsräume inklusive Baujahr: 1965 Standort mit hoher Kundenfrequenz (Waschstraße & Tankstelle auf dem Gelände) Übernahme ab 01.01.2025 Einarbeitung möglich Bestehender Kundenstamm

Sonstiges:

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Marvin Klug unter der Mobilfunknummer 0176 - 24 89 50 22 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Expose´s zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-wilhelmshaven.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.