So vielseitig wie das Leben selbst - Modernisiertes Ein-/ Zweifamilienhaus mit riesigem Garten
WeyheSo vielseitig wie das Leben selbst - Modernisiertes Ein-/ Zweifamilienhaus mit riesigem Garten
Objektbeschreibung:
So vielseitig wie das Leben selbst. Willkommen in einem Zuhause, das mehr kann als nur vier Wände zu bieten. Dieses charmante und modernisierte 1- bis 2-Familienhaus aus dem Jahr 1956 überzeugt mit Substanz, Charme und einer durchdachten Modernisierung, die in den letzten Jahren Schritt für Schritt umgesetzt wurde. Bereits beim ersten Blick fällt die zeitlose Klinkerfassade ins Auge – 1998 mit Isoklinker neu gestaltet, bietet sie nicht nur optischen Reiz, sondern auch energetische Vorteile. Das Dach wurde 1990 neu eingedeckt, die Schornsteine 2015 professionell eingefasst. Ebenfalls 2015 erhielt das Haus eine neue Gasheizung, samt vollständiger Sanierung aller Leitungen, Heizkörpern und der Elektrik – hier wurde Wert auf Sicherheit und Zukunftsfähigkeit gelegt. Ein Glasfaseranschluss seit 2023 rundet das Ganze digital ab. Aufgeteilt auf zwei Etagen bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – vom großzügigen Einfamilienhaus bis hin zur Zweiparteienlösung mit zusätzlichem Raum im ausgebauten Spitzboden. Das Erdgeschoss umfasst drei helle Zimmer, eine Küche, direktem Zugang zur Terrasse sowie ein modernes Duschbad. Im Obergeschoss warten weitere drei Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche und Wanne– beide Badezimmer verfügen über eine angenehme Fußbodenheizung, die auch an kühlen Tagen für Wohnkomfort sorgt. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche, isolierte und beheizte Räume – ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich. Praktisch: Das Haus ist teilunterkellert, verfügt über eine massive Doppelgarage sowie zwei Geräte- bzw. Fahrradschuppen – Platz für alles, was das Leben mit sich bringt. Sie haben Interesse an weiteren Informationen und Bildern? Dann stellen Sie eine unverbindliche Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten für ein detailliertes Exposé zum Download. Sie werden es nicht bereuen!
Ausstattung:
- Baujahr 1956 - Ca.172m² Wohnfläche - Ca. 2250m² Grundstück - Neues Dach aus 1990 - Außenfassade mit Isoklinker (1998) - Gasheizung (2015) - Neue Wasserleitungen und Elektrik (2015) - Neue Heizkörper (2015) - Glasfaseranschluss (2023) - Als Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus nutzbar - Modernes Duschbad 2015 (EG) - Modernes Dusch- und Wannenbad 2015 (OG) - Beide Badezimmer mit Fußbodenheizung - Zwei moderne Küchen - Insgesamt 6 Zimmer (plus ausgebauter Spitzboden) - Spitzboden ausgebaut, gedämmt und mit Heizkörpern ausgestattet - Teilunterkellert mit 3,5 Kellerräumen - Doppelgarage - Zwei Geräte-/Fahhrradschuppen - Weitläufiges Grundstück mit Baumbestand - Ruhige Lage am Feld - u.v.m.
Sonstiges:
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Christian Hamann unter der Mobilfunknummer 0162 - 74 93 465 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Expose´s zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-weyhe.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Kaufvertrag über unsere Partnerin – RHD Rechnungsstelle AG – in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist 14 Tage nach Beurkundungstermin zur Zahlung fällig.
Ausstattung
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Lage
Am Ende einer wenig befahrenen Anliegerstraße liegt dieses gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus – ruhig, grün und mit freiem Blick über angrenzende Felder. Die gewachsene Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und großzügigen Gärten. Der Garten selbst ist nach hinten ausgerichtet, kaum einsehbar und bietet zu jeder Tageszeit ein hohes Maß an Privatsphäre – ideal für alle, die gerne draußen sind, aber ungestört bleiben möchten. Die Gemeinde Weyhe ist gerade bei jungen Familien beliebt – nicht zuletzt wegen der gelungenen Verbindung aus naturnahem Wohnen, starker Infrastruktur und optimaler Anbindung in Richtung Bremen. Die Bremer Innenstadt ist mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an Bus, Bahn sowie die Bundesstraße B6 und Autobahn A1 ist komfortabel gelöst – ideal für Pendler. Alle Dinge des täglichen Bedarfs – von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung – befinden sich im nahen Umfeld. Freizeitangebote wie Sportvereine, Reitmöglichkeiten und Radwege durch die offene Landschaft machen das Wohnumfeld besonders für Familien attraktiv. Ein Ort, der Ruhe schenkt, ohne abgeschieden zu sein – und ein Zuhause, das Raum lässt für unterschiedliche Lebensmodelle.
