Objektbeschreibung:

An ruhiger, gut besonnter Dorfrandlage befindet sich diese charmante 4.5 Zimmer Wohlfühlwohnung mit ca. 108 m2 Wohnfläche. Diese verteilt sich auf zwei Etagen. Die untere Etage besticht durch den nicht alltäglichen Grundriss mit gut geschnittenen Räumen, einer offenen Küche mit Bartheke und einem gemütlichen Warmluftcheminée im Wohnbereich. Im oberen Stock punkten die einzelnen Zimmer mit ihren Dachschrägen. Diese sind optimal ausgenutzt und mit praktischen Einbauschränken bestückt. Ein besonderes Highlight ist das geschmackvoll designte Bad im Dachgeschoss mit seiner begehbaren, grosszügigen Regendusche. Vom gut besonnten Balkon aus, eröffnet sich eine wundervolle Berg- und Seesicht. Eine optimale Wohnung für den Single mit Platzbedarf, für Paare oder für eine kleine Familie. Im Untergeschoss stehen ein geräumiger Keller, ein eigenes Waschabteil, zwei Trocknungsräume und ein Parkplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Dieser muss für CHF 35.000 dazu gekauft werden. Das Raumprogramm mit ca. m2 Angaben gestaltet sich wie folgt: 1. Obergeschoss: Wohnen/Essen: 32.1 m2 Küche: 7.3 m2 Zimmer 1: 11.9 m2 Entrée und Gang: 16.0 m2 WC: 1.4 m2 Balkon: 8.1 m2 Dachgeschoss: Zimmer 2: 16.4 m2 Zimmer 3: 13.9 m2 Vorplatz: 3.0 m2 Bad: 6.2 m2 Estrich über die gesamte Wohnung: Gibelhöhe 2 m (könnte ev. ausgebaut werden); Dach isoliert Kellergeschoss: Kellerabteil: 12.7 m2 Waschabteil 1 Stellplatz in der Tiefgarage (muss für CHF 35.000 dazu gekauft werden) Die Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und verbindet die Liegenschaft mit dem Zentrum bzw. dem Bahnhof Pfäffikon. Das Mettlenschulhaus und der Kindergarten sind in ca. 8 Gehminuten zu erreichen. Das KENSINGTON Zürcher Oberland Immobilien Angebot zeichnet sich durch folgende Vorzüge aus: - ruhige, sonnige Lage - gut unterhaltene Liegenschaft - schöne Raumaufteilung - Wohlfühlwohnung - Cheminée - Aussicht - Lift Bereits seit 1998 vermitteln wir als Schweizer Immobilienunternehmen mit internationalem Netzwerk hochwertige Immobilien mit grossem Erfolg. Mit unserer Erfahrung und unserem umfassenden Know How im Bereich der Immobilienvermarktung unterstützen wir Sie im gesamten Kaufprozess und begleiten Sie weit über die Beurkundung hinaus. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie zu zeigen. Kontaktieren Sie uns, wir sind für Sie da! Ihre Immobilienexpertin Petra Kindermann