Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit EBK, großer Terrasse/Garten und 1 TG-Platz
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrer Traumwohnung! Diese stilvolle Beletage-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ein modernes Wohnambiente mit großzügiger Terrasse, die sich einmal um die Wohnung erstreckt und von drei Zimmern zugänglich ist. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares Zimmer (z. B. als Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer), ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Dank durchdachter Raumaufteilung und hoher Energieeffizienz (A+) eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Ein Stellplatz sowie eine hochwertige Einbauküche sind ebenfalls vorhanden. Die sonnige Terrasse bietet den perfekten Ort für entspannte Stunden oder gesellige Abende mit Freunden und Familie. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot! **Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren!**
Sonstiges:
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Ausstattung
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Lage
Neckargemünd ist eine Stadt in Baden-Württemberg, die sich im schönen Neckartal befindet, in der Nähe von Heidelberg. Die Stadt hat eine sehr charmante Altstadt und ist von malerischen Landschaften umgeben. Der Ortsteil Kleingemünd ist ein Teilort von Neckargemünd und liegt am rechten Ufer des Neckars in der Verlängerung von Heidelberg Ziegelhausen. Neckargemünd ist sehr gut an das Straßen- und Bahnnetz angebunden, was den Zugang zu Heidelberg und anderen umliegenden Städten erleichtert. Es gibt regelmäßige Busverbindungen sowie den zentral gelegenen Bahnhof. Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen, Wäldern und dem Neckar selbst, was Kleingemünd zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Wanderer macht. Die Landschaft bietet viele Möglichkeiten für outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Wandern. Das charmante Örtchen hat eine Mischung aus traditionellen und modernen Gebäuden. Viele Häuser zeigen historische Merkmal mit alten Fachwerkhäusern. Die Region hat eine reiche Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht. In der Umgebung befinden sich auch zahlreiche kulturelle Angebote und Veranstaltungen, die die Geschichte und Tradition der Region widerspiegeln. Insgesamt ist Kleingemünd ein ruhiger und lebenswerter Ort, der durch seine naturnahe Lage und die Nähe zu Heidelbergs urbanem Lebensstil überzeugt. Größere Märkte: Rewe, Edeka, Lidl, Aldi, dm-Markt Fachgeschäfte: diverse Bäckereien, Metzgereien und lokale Betriebe Wochenmarkt: frische Produkte und regionale Erzeugnisse Diverses: Allgemein- und Fachärzte, Zahnärzte, Apotheken, div. Postfilialen, Banken, Friseure und Kosmetikstudios. Neckargemünd ist ein gut versorgter, idyllischer Ort mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsdiensten und weiteren Dienstleistungen. Zudem verfügt die Stadt über mind. eine Grundschule und weiterführende Schulen, die eine umfassende und moderne Bildung bieten. Die Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur macht die Stadt zu einem Wohnort für Familien und Pendler gleichermaßen attraktiv.