Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein charmantes Reiheneckhaus in Brüttisellen. Das im Jahr 1995 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen auf rund 142 m² Nettowohnfläche und bietet insgesamt 5,5 Zimmer und 2 Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Räumlichkeiten geniessen alle eine tolle Lichtdurchflutung und einen gut gestalteten Grundriss. Das Erdgeschoss empfängt mit Küche und einem schönen Wohn-Esszimmer. In den oberen Etagen sind die privaten Räume sowie je Stockwerk ein Bad situiert. Ein sonniger Balkon im ersten Obergeschoss, lädt zum Verweilen und entspannen ein. Im Untergeschoss befinden sich ein grosszügiger Vorraum, ein Keller sowie ein Luftschutzraum. Die Tiefgarage erreicht man direkt vom Kellerraum aus. Zwei eigene Garagenplätze stehen zur Verfügung. Anschlüsse für die Ladung von E-Fahrzeugen wurden in der Garage bereits vorbereitet. Eine Wohlfühloase der besonderen Klasse ist der sehr gepflegte, eingezäunte Garten mit einem Fischteich. Eine Bewässerungsanlage sorgt für einfaches Bewässern von Rasen und Pflanzen. Für Gartengeräte befindet sich ein praktischer Geräteschuppen hinter dem Haus. Die Lage des Hauses, in der Nähe des alten Dorfkerns von Brüttisellen, ist ideal für Familien. In unmittelbarer Umgebung finden sich eine Primarschule und ein Kindergarten. Zudem besticht die ruhige Quartierstrasse und die sonnige Süd-West Ausrichtung des Hauses. Das Raumprogramm der Liegenschaft gestaltet sich wie folgt: Untergeschoss: Waschen/Heizung: ca.15.23 m² Vorplatz: ca. 13.85 m² Schutzraum: ca. 18.67 m² Erdgeschoss: Treppe: ca. 3.89 m² Entrée: ca. 4.72 m² Wohnen / Essen: ca. 31.37 m² Küche: ca. 7.65 m² WC: ca. 1.94 m² Gedeckter Sitzplatz: ca. 8 m² 1.Obergeschoss: Zimmer 1: ca. 20.90 m² Zimmer 2: ca. 15.57 m² Bad / WC: ca. 5.70 m² Flur: ca. 2.40 m² Balkon: ca. 8.91 m² Dachgeschoss: Zimmer 3: ca. 18.15 m² Zimmer 4: ca. 15.02 m² Dusche/WC: ca. 3.54 m² Flur: ca. 2.40 m² Das KENSINGTON Zürcher Oberland Angebot zeichnet sich durch folgende Vorzüge aus: - familienfreundliches, sonnenverwöhntes Reiheneckhaus - Platz für die ganze Familie - gepflegte Liegenschaft - gedeckter Sitzplatz - schön angelegter Garten mit Fischteich - Kindergarten und Primarschule in unmittelbarer Umgebung - ruhige Lage an Quartierstrasse Betrachten Sie die Liegenschaft auch in unserem 360 Grad Rundgang unter folgenden Link: https://tour.ogulo.com/xaQp Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie mit uns die Vorzüge dieser tollen Liegenschaft mit ihren vielen Möglichkeiten.

Sonstiges:

Bereits seit 1998 vermitteln wir als Schweizer Immobilienunternehmen mit internationalem Netzwerk hochwertige Immobilien mit grossem Erfolg. Mit unserer Erfahrung und unserem umfassenden Know How im Bereich der Immobilienvermarktung unterstützen wir Sie im gesamten Kaufprozess und begleiten Sie weit über die Beurkundung hinaus. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie zu zeigen. Kontaktieren Sie uns, wir sind für Sie da! Ihre Immobilienexpertin Nicole Waelti