Objektbeschreibung:

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung eignet sich sowohl als Ferienwohnung als auch für eine Dauervermietung und befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus auf Eigenland mit vier Wohneinheiten. Die Wohnung hat eine Wohn- und Nutzfläche von 45 m² und besteht aus zwei Zimmern, einer Einbauküche, einem Duschbad sowie einem Abstellraum. Zusätzlich gibt es eine Gemeinschaftsterrasse. Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden, und Stauraum im Dachboden. Im Jahr 2024 erzielte die Wohnung Mieteinnahmen von etwa 11.700 €, mit 170 bis 190 Übernachtungen, wobei die Belegung noch nicht voll ausgeschöpft wurde. Die Heizung stammt aus dem Jahr 2021, und die Fenster sind zweifach verglast und wurden ebenfalls 2021 eingebaut. Die Wohnung befindet sich nur 150 Meter vom Strand und der Promenade entfernt. In der Nähe befinden sich ein Bäcker und Einkaufsmöglichkeiten, was den Standort besonders praktisch für Feriengäste macht.

Ausstattung:

Weitere und eingehendere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie, aus Datenschutzgründen, nach Anforderung unseres aussagekräftigen Exposés.

Sonstiges:

Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé dieser Immobilie. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren, ausschließlich, auf Aussagen und Informationen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis, inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamem, notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben.