VERKAUFT - 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit Tiefgaragenstellplatz, Einbauküche und Terrasse
Landau in der PfalzVERKAUFT - 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit Tiefgaragenstellplatz, Einbauküche und Terrasse
Objektbeschreibung:
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem in 1991 erbauten 11-Parteienhaus. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung ist nach knapp 5 Treppenstufen zu erreichen und ist in einem sehr gepflegten Zustand. 2018 wurde eine neue Gasetagenheizung installiert. Zudem ist eine Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten vorhanden und im Kaufpreis inklusive. Schon beim Betreten begeistert die Wohnung mit einer geschickten Raumaufteilung. Vorbei am Gäste-WC erreicht man den offen gehaltenen und mit Parkettboden ausgestatteten Wohn- und Essbereich. Dieser bietet ausreichend Platz und lädt zum Verweilen ein. Von hier hat man Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon mit Markise. Die angrenzende Küche ist zusätzlich über eine Durchreiche mit dem Wohnzimmer verbunden. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett, einen Kleiderschrank und eine Kommode. Vorbei am Hauswirtschaftsraum mit Gastherme und Waschmaschinenanschluss, erreicht man das Tageslichtbad mit Dusch- und Badewanne und Doppelwaschbecken. Zwei weitere Zimmer mit Terrassenzugang und Blick ins Grüne schließen diese geschickt aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung ab. Zugehörig sind zudem noch ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 15.000 €) mit angrenzendem Kellerraum, welcher über einen eigenen Strom- und Wasseranschluss verfügt. ***Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung einfach selbst und lassen Sie sich diesen Wohntraum nicht entgehen***
Ausstattung:
- Parkettboden - doppelt verglaste Kunststofffenster - Einbauküche - Gasetagenheizung (2018) - Markise - Gäste-WC - Balkon - Terrasse - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz - Hausmeisterservice - zentrale Lage
Sonstiges:
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 06341-5496360 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an Fabian Lauer Immobilien, Franchisenehmer der Kensington Finest Properties Deutschland GmbH, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen. Durch Ihre Anfrage bestätigen Sie die Vereinbarung der Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Wir bitten Sie für die Bearbeitung Ihrer Anfrage Ihre Adresse und Telefonnummer mit anzugeben. Jeder Kensington Finest Properties Sales Consultant und somit selbständiger Immobilienmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Verantwortung.
Ausstattung
Hier finden Sie uns:
Lage
Landau in der Pfalz hat ca. 47.000 Einwohner und liegt an der Südlichen Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Die Universitätsstadt ist flächenmäßig die drittgrößte Stadt der Pfalz nach Kaiserslautern und Neustadt an der Weinstraße. Neben dem Campus der Universität Koblenz-Landau bietet die Stadt zahlreiche weitere Bildungsmöglichkeiten: drei Gymnasien, elf Grundschulen, Hauptschule, Realschule sowie Sonderschulen in verschiedenen Ausrichtungen. Die Region ist weltweit für den Weinanbau bekannt, wodurch auch das vielfältige Angebot an kulinarischen Speisen in Form von etlichen Restaurants gefördert wird. Landau verfügt neben einem sehr gut ausgebauten Nahverkehrsnetz auch über einen eigenen Bahnhof mit Verbindungen nach Pirmasens, Neustadt/Mannheim und Karlsruhe. Über die Autobahn 65 sind die Metropolregionen Karlsruhe und Rhein-Neckar nach ungefähr 25 Fahrminuten erreicht.
