Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, als Kapitalanlage in München-Pasing, Am Westkreuz
München - PasingVermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, als Kapitalanlage in München-Pasing, Am Westkreuz
Objektbeschreibung:
Vermietete 3-Zimmer Wohnung mit Balkon, als Kapitalanlage in München-Pasing, Am Westkreuz. Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer Wohnung in einer Wohnanlage im Münchner Stadtteil Pasing, unweit des S-Bahnhofs Am Westkreuz. Die Immobilie eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ca. 72,8 m² Wohnfläche. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zum Südwest-Balkon, zwei Schlafzimmern, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer. Alle Räume sind zweckmäßig geschnitten und vom Flur aus begehbar. Die Wohnung ist seit vielen Jahren zuverlässig an eine 87-Jährige Dame vermietet. Die derzeitige monatliche Kaltmiete liegt derzeit bei 760€. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Ausstattung:
- Südwest-Balkon - Badezimmer mit Wanne - Kellerabteil
Sonstiges:
Ihr Ansprechpartner für diese Wohnung, Herr Maximilian Fuchs steht Ihnen jederzeit unter der 0173/3459210 zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Provisionshinweis: 3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (§656c BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-muenchen.com
Ausstattung
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Lage
Der Stadtteil Pasing am Westkreuz liegt im Westen Münchens und gehört zum beliebten Stadtbezirk Pasing-Obermenzing. Die Gegend verbindet auf ideale Weise urbanes Leben mit einer hohen Wohnqualität und viel Grün. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung, die gewachsene Infrastruktur und die Nähe zur Natur zählt das Westkreuz zu den begehrten Wohnlagen im Münchner Westen – besonders bei Familien, Berufspendlern und Paaren. Verkehrsanbindung: Das Westkreuz ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der S-Bahnhof Westkreuz bietet Anschluss an die Linien S6 und S8, mit direkter Verbindung zum Münchner Hauptbahnhof, zur Innenstadt sowie zum Flughafen München. In wenigen Minuten erreicht man auch den Bahnhof Pasing, einen zentralen Verkehrsknoten mit zahlreichen weiteren S-Bahn-, Regional- und Fernzugverbindungen. Zudem ist das Viertel durch mehrere Buslinien erschlossen. Die Autobahnen A96 und A99 sowie der Mittlere Ring sind ebenfalls zügig erreichbar. Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten: Die Lage bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das nahegelegene Einkaufszentrum Pasing Arcaden mit über 150 Geschäften, Cafés und Restaurants lässt keine Wünsche offen. Auch Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in der Umgebung zahlreich vorhanden. Fazit: München-Pasing am Westkreuz steht für eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit urbanem Komfort und hervorragender Anbindung. Die Kombination aus städtischem Flair, Grünflächen und guter Infrastruktur macht diesen Stadtteil zu einer nachhaltig attraktiven Adresse für Immobilienkäufer und -investoren.
