Objektbeschreibung:

Diese elegante Villa wurde ursprünglich im Jahr 1974 erbaut und 2018 umfangreich renoviert. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, bietet jedoch noch viel Potenzial für individuelle Erweiterungen. Bereits ausgearbeitete und genehmigte Projekte ermöglichen den Ausbau eines großen Masterbereichs mit eigenem Badezimmer sowie eines großzügigen Terrassenbereichs direkt an der Küche. Zudem ist der Bau eines Pools geplant – die damit verbundenen Gesamtkosten belaufen sich auf etwa 300.000 bis 500.000 Euro. Beim Betreten des Hauses gelangt man direkt auf ein großzügiges Gäste-WC. Linkerhand öffnet sich ein beeindruckender Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit offenem Kochkonzept und Kochinsel. Von hier aus genießt man ein atemberaubendes, ununterbrochenes Panorama auf das Meer – sowohl vom Innenbereich als auch von der großen Terrasse. Hinter der Küche befindet sich ein separater Hauswirtschaftsraum mit Platz für Lagerung und Wascheinrichtungen sowie ein direkter Zugang zur Garage, in der zwei Autos bequem untergebracht werden können. Im unteren Bereich des Hauses liegen aktuell vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite und ebenfalls mit Meerblick – einige davon mit direktem Zugang zur künftigen Poolterrasse. Die gesamte Immobilie bietet auf etwa 1.900 m² Grundstücksfläche eine bebaute Fläche von 321 m² und eine reine Wohnfläche von 220 m². Ideal für Käufer, die ein hochwertiges Zuhause mit fertigem Ausbauplan suchen und gleichzeitig Wert auf Gestaltungsmöglichkeiten legen. Es ist zu beachten, dass die Nähe zur Autobahn im Außenbereich akustisch wahrnehmbar ist.