
Wohn-&Geschäftshaus in sehr guter B-Lage von Münster!
MünsterWohn-&Geschäftshaus in sehr guter B-Lage von Münster!
Objektbeschreibung:
Dieses charmante Wohn-/Geschäftshaus in sehr guter B-Lage von Münster stammt aus der Jahrhundertwende. Gebäudestruktur: Das Gebäude erstreckt sich über vier Geschosse plus Keller und bietet eine durchdachte Erschließung sowohl über ein Treppenhaus als auch über einen modernen Aufzug, der den Zugang zu allen Etagen erleichtert. Nutzungskonzept: - Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich seit Jahren ein erfolgreiches Handelskonzept mit Lieferservice, das nicht nur die Anwohner, sondern auch die umliegenden Büros und Geschäfte anzieht. Die hohe Frequentierung sorgt für eine stabile Einnahmequelle. - Erstes Obergeschoss: Hier ist ein Allgemeinmediziner ansässig, der eine wichtige Dienstleistung für die Nachbarschaft bietet und somit zur Attraktivität des Standorts beiträgt. - Weitere Etagen: Die oberen Etagen sind mit gut geschnittenen, langfristig vermieteten Appartements ausgestattet. Diese Einheiten bieten sowohl Singles als auch Paaren ein komfortables Zuhause und tragen zur Stabilität der Mieteinnahmen bei.
Ausstattung:
Die Appartements sind unbefristet vermietet während die gewerblichen Mieter Mietverträge mit einer Laufzeit bis Frühjahr / Sommer 2030 plus entsprechender Optionen haben. Die gewerblichen Mietverträge sind indexiert.
Sonstiges:
Gerne erhalten Sie auf Anfrage unverbindlich weitergehende Objektinformationen und eine Aufstellung der Mieten! Wir möchten Sie bitten, uns hierfür vorab Ihre Daten zu übermitteln, so daß wir VOR Versand der Unterlagen ein erstes Vorgespräch führen.
Ausstattung
Hier finden Sie uns:
Lage
Münster, die charmante Stadt im Herzen des Münsterlandes, ist bekannt für ihre lebendige Atmosphäre, historische Architektur und hohe Lebensqualität. Die Stadt vereint Tradition und Moderne auf harmonische Weise und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und eine hervorragende Infrastruktur. Ein besonders attraktiver Teil von Münster ist die Hammer Straße, die sich durch ihre einladende und lebendige Umgebung auszeichnet. Diese Straße ist nicht nur eine wichtige Verkehrsader, sondern auch ein Ort, der durch eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants geprägt ist. Hier können Besucher und Anwohner in einem angenehmen Ambiente flanieren, einkaufen oder einfach die Atmosphäre genießen. Die Hammer Straße führt direkt zur beeindruckenden Kirche, die ein markantes Wahrzeichen der Stadt darstellt. Diese Kirche ist nicht nur architektonisch ein Highlight, sondern auch ein Ort der Begegnung und des kulturellen Austauschs. Die Umgebung der Kirche ist oft von lebhaften Veranstaltungen und Märkten geprägt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und die Nachbarschaft beleben. Die Kombination aus der lebhaften Hammer Straße und der majestätischen Kirche schafft ein einzigartiges Flair, das Münster zu einem besonders attraktiven Standort macht. Hier trifft urbanes Leben auf historische Tradition, und die Menschen genießen die Vorzüge einer Stadt, die sowohl kulturell als auch sozial viel zu bieten hat. Ob für einen Spaziergang, einen Einkaufsbummel oder einen Besuch in einem der zahlreichen Cafés – die Hammer Straße bis zur Kirche ist ein Ort, der zum Verweilen und Entdecken einlädt.