Objektbeschreibung:

Ein Zuhause zum Wohlfühlen! An ruhiger, ländlicher Ortsrandlage, im schönen Zelgliquartier, steht dieses familienfreundliche, im Landhausstil erbaute, 7.5 Zimmer Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre und einem umfangreichen Platzangebot. Dazu gehört auch das Untergeschoss, welches sich mit zwei grosszügigen, beheizten Zimmern mit Tageslicht, sehen lassen kann. Die Wohnfläche mit dem vollständig ausgebauten Dachstock beläuft sich auf eine Grösse von über 210 m². Grossfamilien oder Familien, welche Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten und gerne grosszügig leben, finden hier das ideale Zuhause. Die schöne Lage sowie die Nähe zur Natur bieten auch vierbeinigen Familienmitgliedern einen wunderbaren Lebensplatz. Das 787 m² grosse Grundstück überzeugt durch einladende Aussenflächen in Form eines südlich ausgerichteten Balkons im Obergeschoss und einem gedeckten Sitzplatz im Eingangsgeschoss sowie dem ausgesprochen schön gestalteten Garten rund um das Haus. Das Objekt wurde im Jahr 2003 umfassend renoviert und wird über eine Wärmepumpe mit Erdkollektoren und Bodenheizung beheizt. Für die Fahrzeuge stehen eine geräumige Doppelgarage und mindestens zwei weitere Aussenparkplätze zur Verfügung. Auf Wunsch kann die bestehende Hypothek mit einer Restlaufzeit von 8 Jahren und einem attraktiven Zinssatz übernommen werden. Raumprogramm (Nettowohnfläche) in ca. m² Angaben Erdgeschoss: Wohnen: 26.5 Essen: 10.1 Küche: 8.5 Gäste WC: 2.0 Zimmer 1: 9.5 Entrée und Treppe: 11.8 gedeckter Sitzplatz: 10.0 Doppelgarage: 39.9 1. Obergeschoss: Zimmer 2: 15.8 Zimmer 3: 15.1 Zimmer 4:17.7 Bad/WC: 6.9 Flur: 4.0 Balkon: 4.8 Dachgeschoss: Ausgebaute Winde: 19.2 Untergeschoss: Zimmer 5: 25.9 Zimmer 6: 21.7 Keller/Vorraum beheizt: 10.1 Vorplatz: 6.2 Waschküche: 18.1 Naturkeller: 9.0 Das KENSINGTON Zürcher Oberland Angebot zeichnet sich durch folgende Vorzüge aus: - ruhige, ländliche Lage - umfangreiches Platzangebot, grosszügige Raumaufteilung - viel Privatsphäre - gepflegte Liegenschaft - Familienparadies - angrenzend an die Landwirtschaftszone und den Wildbach - Kindergarten und Schulen über Feldwege erreichbar - wunderbarer Garten mit verschiedenen Aufenthaltsbereichen - versteckter Grillplatz im Grünen - Ganztagssonne Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin oder betrachten Sie die Liegenschaft vorab in unserem 360° RUNDGANG unter folgenden Link: https://tour.ogulo.com/6z7Q

Sonstiges:

Bereits seit 1998 vermitteln wir als Schweizer Immobilienunternehmen mit internationalem Netzwerk hochwertige Immobilien mit grossem Erfolg. Mit unserer Erfahrung und unserem umfassenden Know How im Bereich der Immobilienvermarktung unterstützen wir Sie im gesamten Kaufprozess und begleiten Sie weit über die Beurkundung hinaus. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie zu zeigen. Kontaktieren Sie uns, wir sind für Sie da! Ihre Immobilienexpertin Petra Kindermann