Objektbeschreibung:

Diese wunderschöne Altbauwohnung steht zum Verkauf. Die Wohnung liegt in der Hochparterre eines gepflegten kleinen Mehrfamilienhaus in Wuppertal. Die Wohnung ist über wenige Stufen erreichbar. 3 große Räume, ein Gäste WC und das geräumige Badezimmer mit Fenster warten auf einen neuen Eigentümer. Die Wohnung ist leer und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Die Wohnung bietet noch weiter Highlights: Das Haus verfügt über eine große Gemeinschaftsterrasse und ein uriger kleiner Garten. Besonders interessant ist neben dem Kellerraum ein weiterer 22qm Partyraum der offiziell zur Wohnung im EG zugeordnet ist. Er ist mit einer eigenen Bar ausgestattet, durch den direkten Zugang auch ideal für gesellige Grillabende nutzbar. Alternativ als Hobby- oder Homeofficeraum. Das Haus befindet sich in einem sehr gutem Zustand. In nächster Zeit sollten die Badezimmer saniert werden und der Partyraum muss neu verputzt werden. Die große Garage bietet allen Bewohner genügend Abstellfläche für Fahrräder oder Roller. Insgesamt eine ideale Kaufgelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Wir freuen uns Sie persönlich kennenzulernen. Fragen Sie vor Ort gerne auch nach unserem Renovierungs- und Vermietungsservice.

Ausstattung:

- 3 Zimmer plus Hobbyraum - Bad und Gästebadezimmer - Gasetagenheizung von 2008 - Terrasse - Garten

Sonstiges:

Provisionshinweis Die Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 %. Diese Provision ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Hinweis zur Finanzierung Um einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen, bitten wir Sie, vor einer Besichtigung einen Termin mit unserem Finanzierungsexperten von KENSINGTON Financial Services zu vereinbaren. In diesem Gespräch wird gemeinsam mit Ihnen der mögliche Finanzierungsrahmen erarbeitet. So stellen wir sicher, dass Ihr Immobilienkauf optimal vorbereitet ist.