Objektbeschreibung:

Das 1955 in solider Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit erstreckt sich über fünf Geschosse. Zwei Garagen im Innenhof gehören zur Immobilie. Fünf Wohnungen verfügen über modernisierte Balkone. Die Immobilie befindet sich dank regelmäßiger Instandhaltungsmaßnahmen in einem zeitgemäßen Zustand. Ein Energiebedarfsbrauchsausweis wird derzeitig erstellt und liegt zur Besichtigung vor. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung.

Ausstattung:

Im Rahmen umfassender Maßnahmen wurde das Gebäude 2024 energetisch saniert: neue hybride Gaszentralheizung (Wärmepumpen-kompatibel), dreifach verglaste Fenster und eine neue Fassadendämmung. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 84.738,00 €. Weitere Informationen, Bilder und Einblicke erhalten Sie exklusiv und auf Anfrage mit unserem Exposé!

Sonstiges:

Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Florian Grein unter der Mobilfunknummer 01520 - 760 14 73 gern zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Expose’s zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-hamburg.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.