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Diskrete_Vermarktung_7
1
Zimmer
ca. 42,00 m²
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
Kensington_KHHB_63
Ref.Nr.
379.000 EUR
Kaufpreis

Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Garagenstellplatz in bester Lage an der Rothenbaumchaussee

Hamburg / Rotherbaum
Hamburg / Rotherbaum - Rotherbaum (Stadtteil)

Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Garagenstellplatz in bester Lage an der Rothenbaumchaussee

Objektbeschreibung:

Willkommen an der exklusiven Rothenbaumchaussee – einer der begehrtesten Lagen Hamburgs! Der helle Wohnraum bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, während die renovierte Küche mit cleverem Stauraum und direktem Zugang zu einer kleinen Abstellfläche punktet. Das Badezimmer, ebenfalls frisch modernisiert, besticht durch hochwertige Materialien und zeitlose Eleganz. Ein Highlight ist der Balkon, der Ihnen einen ruhigen Rückzugsort bietet, und der im Preis inbegriffene Garagenstellplatz, eine Rarität in dieser Lage. Die Rothenbaumchaussee verbindet urbanen Lifestyle mit ruhiger Nachbarschaft. Erstklassige Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Verkehrsanbindung machen diese Immobilie zu einer wertstabilen Investition und einem perfekten Zuhause. Aus Respekt und Rücksicht dem Mieter gegenüber werden keine aktuellen Bilder veröffentlicht. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Angebot persönlich zu erleben.

Ausstattung:

- 1-Zimmer-Wohnung, ca. 42 qm Wohnfläche, Rothenbaumchaussee, Hamburgs Top-Lage. - Heller, großzügiger Wohnraum mit flexibler Gestaltungsmöglichkeit. - Küche frisch renoviert und mit praktischem Abstellraum. - Badezimmer frisch modernisiert. - Balkon als ruhiger Rückzugsort im Freien. - Garagenstellplatz im Preis inbegriffen. - Kombination aus modernem Wohnen und exklusiver Lage.

Sonstiges:

Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Mattia Maggio unter der Mobilfunknummer 0173 3017300 gern zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-hamburg-bergedorf.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ausstattung
Bad mit Dusche
Bad mit Badewanne
Barrierefrei
Oel
Personenaufzug
Unterkellert/Keller
Ich berate Sie gerne:
Mattia Maggio
Hier finden Sie uns:
KENSINGTON Hamburg Bergedorf
Waldweg 11
22393 Hamburg
Lage

Die Rothenbaumchaussee gehört zu den exklusivsten Adressen Hamburgs, gelegen im eleganten Stadtteil Rotherbaum. Die Umgebung bietet eine Mischung aus prächtigen Altbauten, charmanten Cafés, Restaurants und Boutiquen. Die Alster, mit ihren Freizeitmöglichkeiten und grünen Ufern, ist nur wenige Minuten entfernt. Kulturelle Einrichtungen wie das Völkerkundemuseum und die Universität Hamburg liegen in der Nähe. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung über den Bahnhof Dammtor und die U-Bahn-Station Hallerstraße sind alle Teile der Stadt bequem erreichbar. Die Rothenbaumchaussee bietet eine ruhige, repräsentative Lage mit urbanem Flair und gehobener Lebensqualität.

Erkunden Sie das Umfeld der Immobilie
Wohnung
Objektart
ca. 42,00 m²
Wohnfläche
1974
Baujahr
1
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Stellplätze
Gepflegt
Zustand
260,00 €
Hausgeld
3,57% inkl. Mwst.
Käuferprovision
Energiepass
2028-07-15
Gültig bis
1974
Baujahr
OEL
Primärer Energieträger
E
Wertklasse
155.00
kWh/(m²*a)
Verbrauchsausweis
Art des Energieausweises
0 125 250+
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