Einfach Perfekt - 3 Zimmer Wohnung mit Bergblick, 2 verglasten Balkonen und TG-Stellplatz!
BodolzEinfach Perfekt - 3 Zimmer Wohnung mit Bergblick, 2 verglasten Balkonen und TG-Stellplatz!
Objektbeschreibung:
Diese charmante 3 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 82 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Die 1977 erbaute Immobilie erstreckt sich über drei helle, sehr gepflegte Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Zugang vom Schlafzimmer rundet das Angebot ab. Die Einbauküche ist separat in der Wohnung integriert und grenzt ans Wohn-Ess-Zimmer. Dazu ermöglichen Ihnen die Balkone mit ihren Südost- und Südwestausrichtungen einen freien Ausblick in die Österreichischen und Schweizer Berge. Mit dem Aufzug kommen Sie problemlos von der Tiefgarage bis zu Ihrer Wohnetage. Ein weiteres Highlight ist der praktische Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die zentrale Lage in Bodolz macht die Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für Berufstätige und ältere Menschen. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Sehen Sie bitte die Gesamtkaufpreiszusammensetzung unter sonstige Angaben.
Ausstattung:
+traumhafter Weitblick in die Berge von beiden Balkonen aus +Einbauküche +Holzparkettboden in den Wohnräumen +innenliegendes Badezimmer mit Wanne / WC +separates Gäste/WC mit Waschmaschinenanschluss +2 Balkone jeweils mit Schiebeelementen verglast in 2022 +im Schlaf- und Wohnzimmer jeweils Klimananlagen aus 2025 +zweifach verglaste weiße Kunststofffenster +Rolläden an allen Fenstern +Kellerraum +gemeinschaftlicher Fahrradraum +Personenaufzug +1 TG - Stellplatz (sehen Sie die Gesamtkaufpreiszusammensetzung)
Sonstiges:
Diese Wohnung ist kurzfristig zur Verfügung; sie wird momentan nur zu Ferienzwecken genutzt und kann jederzeit in Absprach besichtigt werden. 383.000,- € Wohnung inkl. Kellerraum + 15.000,- € TG- Stellplatz _______________________________________ 398.000,- € Gesamtkaufpreis Es ist eine große Eigentümergemeinschaft von 62 Parteien, wobei das Gebäude vorwiegend von Eigentümern selbst genutzt wird. In der Teilungserklärung ist festgelegt, dass keine Hundehaltung im Hause erlaubt ist! Wir weißen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind und wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Ausstattung
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Lage
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der Gemeinde Bodolz. Bodolz liegt eingebettet in der malerischen Region rund um den Bodensee, und gehört zur Stadt Lindau, einer der attraktivsten Wohngegenden Deutschlands. Für den täglichen Bedarf erreichen Sie fußläufig in ca. 3 Gehminuten Supermarkt, Drogeriemarkt, Arzt, Apotheke ua.. Die Ortschaft hat alle Vorteile einer guten öffentlichen Anbindung an die nahegelegenen Städte Lindau und Friedrichshafen. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte/ Apotheken und Restaurants. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr, was Ihnen Flexibilität und Mobilität garantiert. Zudem ist der Flughafen Friedrichshafen nur eine kurze Autofahrt entfernt, wodurch Ihnen auch internationale Reiseziele problemlos zugänglich sind. Diese zentrale Lage macht die Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für Berufstätige und ältere Menschen.
