Junge barrierefreie Luxuswohnung in bester Innenstadtlage!
WarendorfJunge barrierefreie Luxuswohnung in bester Innenstadtlage!
Objektbeschreibung:
Exklusives Wohnen in zentraler Innenstadtlage Traumhafte, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und großzügigem Komfort Diese einzigartige Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Das 2015 neu errichtete Wohngebäude besticht durch seine unmittelbare Nähe zur historischen Altstadt, der Promenade und dem direkt angrenzenden Theater. Mit nur vier Wohneinheiten im Objekt genießen Sie ein exklusives Wohnambiente in bester Nachbarschaft. ### gerne übersenden wir Ihnen unser vollständiges Exposé unverbindlich zu ###
Ausstattung:
Höchste Sicherheits- und Komfortstandards:Die schwere Wohnungseingangstür bietet Klima-, Schall- und Einbruchschutz, sodass Sie sich rundum sicher fühlen können. Großzügige 3-Zimmer-Wohnung:Die helle und hervorragend durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen auf etwa 94 m² ein unvergleichliches Wohnerlebnis: Eingangsbereich mit Stil: Der großzügige Flur bietet Platz für eine Garderobe und ist zusätzlich mit einem eleganten Garderobenschrank mit Glasschiebetüren ausgestattet. Wohnbereich und Küche: Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche überzeugt durch seine Großzügigkeit und einen exklusiven Blick auf die vorgelagerte, geschützte halbrunde Loggia. Diese große, außenliegende Loggia ist mit elektrisch verstellbaren Raffstoreanlagen ausgestattet und bietet Ihnen einen geschützten Rückzugsort im Freien. Hochwertige Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit einem edlen Designboden in Holzoptik ausgestattet. Badezimmer und Gäste-WC sind mit hochwertigen Fliesen und modernen Sanitärobjekten versehen. Badezimmer mit Tageslicht: Das elegante Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, einen Handtuchheizkörper und ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung. Zwei helle Schlafbereiche: Die beiden Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten durch große Fensterfronten viel Tageslicht. ### gerne übersenden wir Ihnen unser vollständiges Exposé unverbindlich zu ###
Sonstiges:
Diese barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage. Sie ist perfekt geeignet für anspruchsvolle Bewohner, die Komfort, Exklusivität und eine zentrale Lage zu schätzen wissen. Lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt begeistern – eine Besichtigung lohnt sich! Die Wohnung ist seit Fertigstellung an eine alleinstehende Person sehr gut vermietet.
Ausstattung
Hier finden Sie uns:
Lage
Warendorf ist eine charmante Stadt im Herzen des Münsterlandes in Nordrhein-Westfalen und zeichnet sich durch ihre historische Altstadt, ihre Rolle als Pferdestadt und ihre idyllische Lage aus. Mit etwa 38.000 Einwohnern bietet Warendorf eine gelungene Mischung aus Tradition, Natur und moderner Infrastruktur. ### Lage und Verkehrsanbindung Warendorf liegt zentral im Münsterland, etwa 30 Kilometer östlich von Münster. Die Stadt ist gut an das Straßennetz angebunden, insbesondere durch die Bundesstraße B64, die sie mit Münster und Paderborn verbindet. Der öffentliche Nahverkehr bietet Verbindungen zu umliegenden Städten wie Ahlen, Telgte und Beckum. Der nächstgelegene Bahnhof bietet Anbindungen an das regionale Bahnnetz, und über den Flughafen Münster/Osnabrück (FMO) ist Warendorf auch für überregionale Reisende gut erreichbar. ### Stadtbild und Architektur Die historische Altstadt von Warendorf ist ein besonderes Highlight. Sie beeindruckt mit gepflasterten Straßen, gut erhaltenen Fachwerkhäusern und imposanten Bauwerken wie der Laurentiuskirche. Der Marktplatz mit seinen gemütlichen Cafés und Restaurants bildet das Zentrum der Stadt. Warendorf ist ein Ort, der Geschichte lebendig macht, während moderne Elemente für eine attraktive Lebensqualität sorgen. ### Freizeit und Kultur Warendorf ist weit über die Region hinaus als „Stadt des Pferdes“ bekannt. Das Deutsche Olympiade-Komitee für Reiterei (DOKR) und der NRW-Landgestütshof machen Warendorf zu einem bedeutenden Zentrum für den Reitsport. Besucher können die beeindruckenden Pferdeshows und Veranstaltungen wie die Warendorfer Hengstparaden erleben. Neben dem Reitsport bietet Warendorf eine Vielzahl von kulturellen und sportlichen Aktivitäten, darunter das Theater am Wall, Museen und ein gut ausgebautes Radwegenetz, das die Stadt mit der malerischen Landschaft des Münsterlandes verbindet. ### Natur und Erholung Die Umgebung Warendorfs ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und Flusslandschaften, insbesondere entlang der Ems. Die Emsauen laden zu Wanderungen, Fahrradtouren und entspannten Spaziergängen ein. Der nahegelegene Emssee ist ein beliebtes Naherholungsziel für Familien und Naturfreunde. ### Wirtschaft und Bildung Warendorf verfügt über eine dynamische lokale Wirtschaft, die von kleinen und mittelständischen Unternehmen geprägt ist. Wichtige Branchen sind der Maschinenbau, die Landwirtschaft und der Dienstleistungssektor. Bildungseinrichtungen wie Grund- und weiterführende Schulen sowie Berufsbildungszentren bieten ein breites Spektrum an Möglichkeiten. Auch für Familienfreundlichkeit ist Warendorf bekannt, mit zahlreichen Betreuungsangeboten und Freizeitmöglichkeiten für Kinder. ### Lebensqualität Die Kombination aus historischem Charme, vielseitigem Freizeitangebot und guter Infrastruktur macht Warendorf zu einem attraktiven Standort für Bewohner und Besucher. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten städtischen Lebens verzichten zu müssen. Warendorf ist ein Ort, an dem Tradition und Moderne harmonisch aufeinandertreffen – ein echtes Juwel im Münsterland! Die zentrale Innenstadtlage ist unschlagbar: Sie profitieren von der direkten Nähe zur Altstadt und ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Highlights. Die Promenade lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während das Theater fußläufig erreichbar ist. Trotz der urbanen Lage genießen Sie in Ihrer Wohnung eine ruhige und geschützte Atmosphäre.
