Objektbeschreibung:

Bezugsfrei ab 01.10. – Ziehen Sie ein in Ihr neues Zuhause! Willkommen in Ihrer Zukunft: eine lichtdurchflutete Wohnung, ein sonniger Südwest-Balkon und flexible Räume für Schlafen, Arbeiten oder Gäste. Ab 01.10. steht Ihnen alles frei – gestalten Sie nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie sofort den neuen Lebensabschnitt. => Erleben Sie diese Chance live – vereinbaren Sie jetzt Ihre persönliche Besichtigung! Leerstand ab 01.10. – Ihre Renditechance in Top-Lage! Investieren Sie clever: großzügige Räume, sonniger Balkon, Stellplatz und ein durchdachter Grundriss bieten ideale Voraussetzungen für Neuvermietung – ob an eine kleine Familie, DINKs, Singles oder als 3er-WG. Der Leerstand ab 01.10. garantiert maximale Planungssicherheit und sofortige Entwicklungsmöglichkeiten. => Handeln Sie jetzt – sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin, bevor andere zugreifen! Starten Sie Ihr neues Zuhause auf 105 m² mit lichtdurchflutetem Wohn- & Essbereich, zwei flexiblen Zimmern, Tageslichtbad, Gäste-WC, Abstellraum und Südwest-Balkon. Eigener Stellplatz inklusive. Ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger – jetzt besichtigen und verlieben! Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung: Bodentiefe Fenster lassen Sonne und gute Laune herein, der Südwest-Balkon lädt zu Frühstücken im Freien oder entspannten Abenden mit Blick ins Grüne ein. Zwei weitere Zimmer bieten Raum für Homeoffice, Gäste oder Kinder – heute flexibel, morgen nach Ihren Wünschen. Ein helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, separates Gäste-WC, Abstellraum und Keller mit Stromanschluss sorgen für Alltagstauglichkeit. Ihr Stellplatz liegt direkt vor der Tür. Fazit: Ideal als erstes gemeinsames Zuhause, für wachsende Familien oder als wertbeständige Kapitalanlage. Jetzt besichtigen und verlieben!

Ausstattung:

Highlights * Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern * Südwest-Balkon – Sonne von morgens bis abends genießen * Zwei zusätzliche Zimmer, flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzbar * Tageslichtbad mit Wanne & Dusche + separates Gäste-WC * Extra-Stauraum dank Abstellraum & Keller mit Stromanschluss * Eigener Stellplatz direkt vor dem Haus Fazit Vielseitig & wertbeständig: Ideal als erstes gemeinsames Zuhause, für die kleine Familie – oder als sichere Kapitalanlage. => Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und verlieben!

Sonstiges:

WIR MÖCHTEN SIE HÖFLICH DARAUF HINWEISEN, dass unsere Angebote freibleibend und unverbindlich sind - die Angaben basieren auf Unterlagen und Informationen des Verkäufers und wird im Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Eine Haftung für die Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben können wir folglich nicht übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder bereits durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt- Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis ist mit wirksamen, notariellen Kaufvertrag verdient und fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. SECRET SALE OBJEKTE / Objekte in der diskreten Vermarktung werden nicht als Exposé per E-Mail versendet, sondern in einem persönlichen Büro-Termin gemeinsam besprochen. WEITERE INTERESSANTE OBJEKTE finden Sie auf unserer Firmenhomepage www.kensington-heidelberg.com, www.kensington-mannheim.com, www.kensington-rhein-neckar-kreis.com sowie auf www.kensington-international.com. NUTZEN SIE DIE MÖGLICHKEIT einer persönlichen, professionellen und diskreten Immobilienbewertung oder nutzen Sie einen individuellen Beratungstermin, um Klarheit und Unterstützung auf Ihrem Weg zu gewinnen. Gemeinsam realisieren wir Ihre Träume und bringen frischen Wind in Ihre Immobilienstrategie - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!