Objektbeschreibung:

Kompaktes 1-Zimmer-Apartment in Lüneburg-Volgershall – clevere Kapitalanlage oder perfekter Einstieg Wohnfläche: ca. 20 m² Zimmer: 1 Etage: 2 Erbbaurecht bis: 30.11.2069 Sie suchen ein pflegeleichtes Apartment in Lüneburg – zum Vermieten oder selbst bewohnen? Dann ist dieses kompakte 1-Zimmer-Apartment in Lüneburg-Volgershall genau das Richtige. Ideal für Singles, Pendler, Studierende oder Kapitalanleger. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 96 Einheiten und bietet mit ca. 20 m² Wohnfläche eine praktische Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Schlafbereich lässt sich funktional möblieren. Die integrierte Pantryküche ermöglicht einfache Selbstversorgung – optimal auf kleinem Raum. Das innenliegende Duschbad ist gepflegt und kompakt. Ein Highlight: Die Immobilie steht auf einem Erbpachtgrundstück mit einem langfristig gesicherten Erbbaurechtsvertrag bis zum 30. November 2069 – eine interessante Alternative zum klassischen Eigentum mit geringerer Kaufpreisinvestition. Ausstattung auf einen Blick: 1 Zimmer, ca. 20 m² Wohnfläche Pantryküche Innenliegendes Bad mit Dusche Mehrfamilienhaus mit 96 Einheiten Erbpacht bis 2069 Vorteile für Kapitalanleger: Dieses Apartment bietet aufgrund seiner Größe und Lage eine hervorragende Vermietbarkeit. Auch für Selbstnutzer ist es ein solider und günstiger Einstieg in den Lüneburger Immobilienmarkt. Jetzt Exposé anfordern oder direkt Besichtigungstermin vereinbaren! Dieses Apartment wartet auf Ihre Ideen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung:

- ca. 20 m² Wohnfläche - 1 Zimmer (Wohn-/Schlafbereich kombiniert) - Pantryküche (kompakt und funktional) - Innenliegendes Duschbad - Laminatboden - Anschluss für TV und Internet vorhanden - Mehrfamilienhaus mit 96 Wohneinheiten - Zentrale Lage im Stadtteil Volgershall - Gute Anbindung an ÖPNV, Einkauf & Universität - Objekt steht auf einem Erbpachtgrundstück - Erbpachtvertrag läuft bis 30. November 2069

Sonstiges:

Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Mattia Maggio unter der Mobilfunknummer 0173 301 73 00 gern zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-hamburg-bergedorf.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.