Leben im Herzen der Altstadt – Historisches Stadthaus für Familien mit Sinn für das Besondere
HeidelbergLeben im Herzen der Altstadt – Historisches Stadthaus für Familien mit Sinn für das Besondere
Objektbeschreibung:
Charmantes Kulturdenkmal mitten in der Heidelberger Altstadt – Ihr neues Zuhause mit Geschichte und Charakter Dieses einzigartige Stadthaus im Herzen der historischen Altstadt verbindet unverwechselbare Atmosphäre mit urbanem Lebensgefühl. Ideal für Familien, die kurze Wege, vielseitige Kultur und stilvolles Wohnen schätzen – ganz ohne Garten, dafür mit dem besonderen Flair der Altstadt direkt vor der Tür. Auf mehreren Ebenen bietet das Haus großzügigen Raum zum gemeinsamen Leben und individuellen Gestalten. Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und persönliche Wohnträume verwirklichen. Denkmalgeschützt und liebevoll gepflegt, verbindet es historischen Charme mit zeitgemäßem Komfort – bereit für Ihr neues Kapitel. Jetzt Exposé anfordern und die Heidelberger Altstadt als Zuhause entdecken. Kontakt: Loredana Karina Bahr Inhaberin Karina Bahr Immobilien & Franchisepartnerin KENSINGTON Finest Properties Mannheim | Heidelberg | Rhein-Neckar Mobil 01578 684 77 94 E-Mail [email protected] kensington-international.com/heidelberg
Sonstiges:
WIR MÖCHTEN SIE HÖFLICH DARAUF HINWEISEN, dass unsere Angebote freibleibend und unverbindlich sind - die Angaben basieren auf Unterlagen und Informationen des Verkäufers und wird im Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Eine Haftung für die Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben können wir folglich nicht übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder bereits durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt- Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis ist mit wirksamen, notariellen Kaufvertrag verdient und fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. SECRET SALE OBJEKTE / Objekte in der diskreten Vermarktung werden nicht als Exposé per E-Mail versendet, sondern in einem persönlichen Büro-Termin gemeinsam besprochen. WEITERE INTERESSANTE OBJEKTE finden Sie auf unserer Firmenhomepage www.kensington-heidelberg.com, www.kensington-mannheim.com, www.kensington-rhein-neckar-kreis.com sowie auf www.kensington-international.com. NUTZEN SIE DIE MÖGLICHKEIT einer persönlichen, professionellen und diskreten Immobilienbewertung oder nutzen Sie einen individuellen Beratungstermin, um Klarheit und Unterstützung auf Ihrem Weg zu gewinnen. Gemeinsam realisieren wir Ihre Träume und bringen frischen Wind in Ihre Immobilienstrategie - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
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Lage
Lagebeschreibung: Heidelberger Altstadt – Historisches Zentrum mit urbaner Lebensqualität Die Immobilie liegt mitten in der historischen Altstadt von Heidelberg – einem der attraktivsten und facettenreichsten Stadtteile der Region. Die Altstadt zeichnet sich durch ihr einzigartiges Zusammenspiel aus Geschichte, Kultur und lebendigem Stadtleben aus. Einkauf & Versorgung: Direkt vor der Haustür erwarten Sie zahlreiche Boutiquen, kleine Fachgeschäfte, Galerien sowie ein vielseitiges Gastronomieangebot mit Cafés, Restaurants und traditionellen Weinstuben. Für den täglichen Bedarf befinden sich Lebensmittelmärkte, Apotheken, Bäckereien und Drogerien in fußläufiger Nähe. Medizinische Versorgung: Die Altstadt bietet eine ausgezeichnete medizinische Infrastruktur mit diversen Facharztpraxen, Apotheken und nahegelegenen Kliniken, die eine umfassende Gesundheitsversorgung garantieren. Anbindung & Verkehr: Das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend ausgebaut: Straßenbahn- und Bushaltestellen sind unmittelbar erreichbar und gewährleisten schnelle Verbindungen in die umliegenden Stadtteile sowie in die Metropolregion Rhein-Neckar. Der Hauptbahnhof Heidelberg ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Regional- sowie Fernverkehrsanbindungen. Die Autobahnanschlüsse zur A5 und A656 sind in rund 10 Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an Mannheim, Frankfurt und Karlsruhe. Bildung & Kultur: Familien profitieren von einer breiten Auswahl an renommierten Schulen und Kindertagesstätten im Stadtgebiet. Die nahegelegene Ruprecht-Karls-Universität prägt als älteste Universität Deutschlands das vielfältige kulturelle und wissenschaftliche Leben Heidelbergs. Freizeit & Naherholung: Die Lage am Neckarufer, der nahe Philosophenweg und die grünen Parkanlagen bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung – und das alles direkt vor der Haustür. Die Kombination aus zentraler Lage, historischer Atmosphäre und moderner Infrastruktur macht die Heidelberger Altstadt zu einem begehrten Wohnquartier – ideal für Menschen, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und kurzen Wegen verbinden möchten.
