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5
Zimmer
ca. 349,00 m²
Wohnfläche
ca. 900,00 m²
Grundstücksfläche
Kensington_KHD_286
Ref.Nr.
2.490.000 EUR
Kaufpreis

Wohnen am Feldrand – Freistehendes Haus mit Weitblick & Ambiente

Viernheim
Viernheim

Wohnen am Feldrand – Freistehendes Haus mit Weitblick & Ambiente

Objektbeschreibung:

Licht. Raum. Leben. – Freistehendes Zuhause am Feldrand für Menschen mit Stil und Anspruch Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben. Dieses moderne Einfamilienhaus am Feldrand überzeugt mit klarer Architektur, lichtdurchfluteten Räumen und einer besonderen Wohnatmosphäre – für alle, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort zu verzichten. Offene Wohnbereiche, stilvolle Details und ein Garten mit viel Privatsphäre schaffen ein Zuhause, das sich dem Leben anpasst – nicht umgekehrt. Ob als Rückzugsort, Lebensmittelpunkt für die Familie, Raum für neue Ideen oder charmantes Feriendomizil: Hier beginnt ein neuer Abschnitt – ganz entspannt und sofort bezugsbereit. Jetzt Exposé anfordern – und die besondere Lage selbst erleben.

Sonstiges:

WIR MÖCHTEN SIE HÖFLICH DARAUF HINWEISEN, dass unsere Angebote freibleibend und unverbindlich sind - die Angaben basieren auf Unterlagen und Informationen des Verkäufers und wird im Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Eine Haftung für die Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben können wir folglich nicht übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder bereits durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt- Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis ist mit wirksamen, notariellen Kaufvertrag verdient und fällig.

Ausstattung
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Badewanne
Oel
Gäste WC
Zentralheizung
Einbauküche
offene Küche
Sauna
Unterkellert/Keller
Ich berate Sie gerne:
Karina Bahr
Hier finden Sie uns:
Karina Bahr
Zum Felsenberg 5
69151 Neckargemünd
Lage

Moderne Wohnlage am Feldrand in Viernheim – Ruhig. Wertig. Exzellent angebunden. Diese Lage im neuen Wohngebiet Viernheims vereint stilvolle Architektur mit einer ruhigen, urban geprägten Umgebung. Freistehende Einfamilienhäuser und moderne Villen prägen das Straßenbild – großzügig geplant, hochwertig bebaut und eingebettet in ein gewachsenes Umfeld mit hohem Anspruch an Privatsphäre und Lebensqualität. Die verkehrsberuhigte Struktur und die zeitgemäße Erschließung bieten ein angenehmes, ruhiges Umfeld – ideal für Menschen, die Wert auf ein exklusives Zuhause mit klaren Linien und guter Anbindung legen. Ob als repräsentativer Rückzugsort für Unternehmer, stilvolles Zuhause für Paare, großzügiger Lebensmittelpunkt für Familien oder exklusiver Raum für individuelles Wohnen – hier entsteht ein Wohnumfeld, das zu anspruchsvollen Lebenskonzepten passt. Die Anbindung an die A659 sowie die Autobahnen A5 und A6 ist in wenigen Minuten gegeben – mit schnellen Verbindungen nach Mannheim, Heidelberg oder Frankfurt. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Gastronomie und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe – ebenso wie renommierte Schulen und internationale Bildungseinrichtungen in der Region. Ein idealer Ort für alle, die modernes, wertiges Wohnen in ruhiger Lage suchen – mit einem Höchstmaß an Komfort, Privatsphäre und Flexibilität.

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Haus
Objektart
ca. 349,00 m²
Wohnfläche
2
Badezimmer
3
Schlafzimmer
2
Stellplätze
ca. 900,00 m²
Grundstücksfläche
Teil/Vollrenoviert
Zustand
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % ( inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Käuferprovision
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