Idyllisches Haus direkt am Kanal in Mittegroßefehn
GroßefehnIdyllisches Haus direkt am Kanal in Mittegroßefehn
Objektbeschreibung:
Das angebotene Einfamilienhaus in Mittegroßefehn bietet eine Wohnfläche von ca. 125 m² auf einem Grundstück von 796 m². Erbaut im Jahr 1900, umfasst es 4 Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, 2 Duschbäder, ein Gäste-WC sowie eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. Mit bereits vorhandenen zwei separaten Eingängen kann das Haus in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden, wodurch es sich auch als Renditeobjekt eignet. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung, zusätzlich ist im Wohnzimmer eine Fußbodenerwärmung installiert.
Ausstattung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, zwei Badezimmer, Gäste-WC Obergeschoss: Ein Schlafzimmer Außenbereich: Großer gepflasterter Parkplatz und ein Carport
Sonstiges:
Energieeffizienz: Der Energiebedarf liegt bei 197,70 kWh/(m²a) (Energieeffizienzklasse F).
Ausstattung
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Lage
Mittegroßefehn liegt zentral zwischen den Städten Aurich (10 km entfernt) und Leer (20 km entfernt) an der B 72. Die nächste Einkaufsgelegenheit befindet sich in Ostgroßefehn, nur 3 km entfernt. Die Infrastruktur der Umgebung ist gut ausgebaut mit Kindergärten, Schulen, Ärzten, Apotheken und einer neuen Reithalle in Timmel.
