Wo Erinnerungen wachsen und Träume Raum bekommen – Historisches Gutshaus an der Weinstrasse
KleinkarlbachWo Erinnerungen wachsen und Träume Raum bekommen – Historisches Gutshaus an der Weinstrasse
Objektbeschreibung:
Wo Erinnerungen wachsen – und Kinder barfuß durchs Gras laufen Versteckt hinter alten Mauern, mitten im charmanten Kleinkarlbach an der Weinstrasse, liegt ein Ort, der nicht laut sein muss, um zu berühren: ein historisches Gutshaus aus dem 16. Jahrhundert. Eingebettet in rund 10.000 m² Natur mit altem Baumbestand, Pferdeweide, Reitplatz und Stallungen. Ein Anwesen mit Geschichte – bereit für neue Kapitel: Für Kinder, die hier frei aufwachsen. Für Eltern, die Natur, Weitblick und Geborgenheit suchen. Für Familien, die nicht irgendetwas suchen – sondern ihren Ort. Rund 470 m² Wohnfläche warten auf neue Ideen, auf liebevolle Hände, auf Ihre Handschrift. Kein vorgefertigtes Zuhause – sondern eines, das mitwächst. Mit Ihnen. Mit der Zeit. Vielleicht ist das genau der Ort, den Sie schon lange suchen. Wo Erinnerungen Wurzeln schlagen. Und Visionen Raum finden.
Sonstiges:
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Ausstattung
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Lage
Lagebeschreibung – Kleinkarlbach (Pfalz) an der Weinstrasse Idyllisch eingebettet in die sanften Hügel der nördlichen Weinstraße präsentiert sich Kleinkarlbach als charmantes Winzerdorf mit rund 900 Einwohnern – ruhig, naturnah und von einer unvergleichlichen Lebensqualität geprägt. Die Ortsgemeinde liegt im Herzen der Pfalz, einer der schönsten Weinregionen Deutschlands, und gehört zur Verbandsgemeinde Leiningerland im Landkreis Bad Dürkheim. Kleinkarlbach an der Weinstrasse bietet die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und starker Anbindung: In nur rund 30 Minuten erreichen Sie mit dem Auto Mannheim, Ludwigshafen oder Heidelberg. Damit ist Kleinkarlbach an der Weinstrasse ideal für alle, die dem Stadttrubel entfliehen wollen, ohne auf kurze Wege zu verzichten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind ebenso gut erreichbar – perfekt für Familien, die Erholung und Alltagstauglichkeit verbinden möchten. Die Umgebung beeindruckt mit einer Fülle an Freizeitangeboten: Weinberge, Wälder, Wander- und Radwege laden ein, die Natur rund um das Dorf zu entdecken. Die Nähe zum Pfälzerwald und zur Deutschen Weinstraße macht Kleinkarlbach zum attraktiven Rückzugsort für Naturliebhaber, Genussmenschen und Aktivurlauber. Ob als Zweitwohnsitz, Ferienrefugium oder familienfreundliches Domizil – Kleinkarlbach an der Weinstrasse bietet Lebensqualität und Ruhe auf höchstem Niveau inmitten einer traditionsreichen Kulturlandschaft. Hier finden Sie Raum für Erholung, Inspiration und echtes Zuhause-Gefühl – nur einen Steinwurf von der Metropolregion Rhein-Neckar entfernt.
