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KAUF: Penthouse in Artà

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Übersicht

Ref.-Nr.
KPNO1066
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
77 m²
Verfügbarkeit
Verfügbar
Standort
Spanien, Artà
Preis
279.000 EUR
KENSINGTON Finest Properties International Mallorca Nordosten - Martina Albrecht

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Beschreibung

Dieses Penthouse im historischen Zentrum von Artà bietet die Gelegenheit, eine Immobilie ganz nach den eigenen Vorstellungen zu vollenden. Die Wohnung befindet sich im Rohbau und verbindet großzügige Raumhöhen, ein neu gedecktes Dach mit neuen Holzbalken sowie den Charme mallorquinischer Architektur mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Auf ca. 77 m² Wohnfläche und rund 93 m² Nutzfläche lässt sich ein stilvolles Zuhause mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie zwei Schlafzimmern mit jeweils Bad en suite und Walk-in-Closet realisieren. An eines der Schlafzimmer kann rückseitig zusätzlich ein Balkon angebaut werden.

Ein besonderes Highlight ist die bereits fertiggestellte private Dachterrasse, die lediglich noch über eine Treppe erschlossen werden muss. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick über die Dächer der historischen Altstadt bis hin zum Meer.

Die Eigentümergemeinschaft besteht aus lediglich fünf Parteien und bietet damit eine überschaubare Hausgemeinschaft.

Direkt angrenzend befindet sich eine 2024/2025 hochwertig sanierte Dachgeschosswohnung, die ebenfalls zum Verkauf steht. Beide Wohnungen können separat oder gemeinsam erworben werden. Auch eine Zusammenlegung der beiden Einheiten ist möglich und eröffnet die Gelegenheit, ein außergewöhnliches Wohnkonzept mit deutlich größerer Wohnfläche im Herzen von Artà zu schaffen.

Eine attraktive Immobilie für alle, die historischen Altstadtcharakter mit individueller Neugestaltung verbinden möchten.

Ausstattung

Aktuell vorhanden: - Penthouse im historischen Zentrum von Artà - Ca. 77 m² Wohnfläche - Ca. 93 m² Nutzfläche - Aktuell im Rohbau - Neu gedecktes Dach - Neue Holzbalken - Großzügige Deckenhöhen - Helle, lichtdurchflutete Räume - Bereits fertiggestellte private Dachterrasse - Blick über die Dächer von Artà bis zum Meer - Kleine Eigentümergemeinschaft mit nur 5 Parteien - Zentrale Altstadtlage Geplante / mögliche Gestaltung: - Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich - 2 Schlafzimmer möglich & 2 Badezimmer en suite - Walk-in-Closets möglich - Gäste WC - Rückseitiger Balkon an einem Schlafzimmer realisierbar - Treppenzugang zur Dachterrasse noch zu realisieren - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten beim weiteren Ausbau Weitere Möglichkeiten: - Direkt angrenzende, bereits 2024/2025 sanierte Dachgeschosswohnung ebenfalls verfügbar - Beide Wohnungen separat oder gemeinsam erwerbbar - Zusammenlegung beider Einheiten möglich

Die Immobilie in Artà

Artà zählt zu den authentischsten und beliebtesten Orten im Nordosten Mallorcas. Die historische Altstadt begeistert mit ihren verwinkelten Gassen, traditionellen Natursteinhäusern und dem mediterranen Flair. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Galerien prägen das charmante Ortsbild und sind bequem zu Fuß erreichbar. Hoch über dem Ort thront das bekannte Santuario de Sant Salvador und bietet einen beeindruckenden Blick über die umliegende Landschaft. Die Region ist von sanften Hügeln, Olivenhainen und unberührter Natur geprägt und verbindet Ruhe mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die schönsten Strände der Ostküste, darunter Cala Torta, Cala Mesquida, Cala Agulla und Canyamel, sind in wenigen Autominuten erreichbar. Auch mehrere renommierte Golfplätze sowie die Yachthäfen von Cala Ratjada und Porto Cristo befinden sich in der näheren Umgebung. Artà vereint mallorquinische Tradition, eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Anbindung – ein Ort, der sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil überzeugt.

* Ungefähre Lage

Energieausweis

Energieklasse
D

Eckdaten der Immobilie

Baujahr
1957
Wohnfläche
ca. 77 m²
Badezimmer
2
Schlafzimmer
2
Außenbereiche
1 Balkon
Objektart
Penthouse
KENSINGTON Finest Properties International Mallorca Nordosten - Martina Albrecht

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KENSINGTON Arta (Mallorca)

KENSINGTON Finest Properties International Mallorca Nordosten - Martina Albrecht
Carrer de Ciutat 22
07570 Artà
UnternehmenKENSINGTON Arta (Mallorca)

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