Herrschaftliches Anwesen in Alella mit großem Grundstück und der Möglichkeit eines eigenen Weinbergs

Beschreibung

Herrschaftliches Anwesen in Alella mit großem Grundstück und der Möglichkeit eines eigenen Weinbergs

In einer privilegierten natürlichen Enklave in der Gemeinde Alella gelegen, erstreckt sich dieses herrliche Anwesen mit freiem Blick auf das Meer und die Berge über mehr als 2,6 Hektar Land, umgeben von einheimischer Vegetation und der charakteristischen Weinbaulandschaft der Gegend. Seine Größe und Privatsphäre erlauben es uns, uns verschiedene Projekte vorzustellen, von der Einrichtung eines eigenen Weinbergs innerhalb der renommierten Herkunftsbezeichnung Alella - mit der Möglichkeit, eine Boutique-Kellerei und Verkostungsräume einzurichten - bis hin zur Schaffung eines charmanten Landhotels, eines Ferienlagers oder einer privaten Villa von absoluter Exklusivität in einer unvergleichlichen natürlichen Umgebung.

Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus und mehreren ergänzenden Gebäuden, die in den privaten Garten integriert sind:
Hauptgebäude: Einfamilienhaus, verteilt auf drei Ebenen, mit einer bebauten Fläche von ca. 957 m².
Nebengebäude 1: als Lager oder Werkstatt gedacht, mit 63,94 m², ideal für die Nutzung als technischer Raum in Verbindung mit landwirtschaftlichen oder weinbaulichen Aktivitäten.
- Nebengebäude 2: als Entspannungs- und Freizeitbereich konzipiert, mit 61,14 m², ideal zur Ergänzung eines zukünftigen Weintourismusbereichs.
- Überdachter Unterhaltungsbereich mit Spielzimmer und Frontonplatz.
- Schwimmbad und weitläufige Gartenanlagen vervollständigen den Komplex, mit Flächen, die für mediterrane Gärten oder kleine experimentelle Weinberge geeignet wären.

Das Anwesen ist derzeit in vier Grundstücke aufgeteilt, wobei der authentische Charme eines mediterranen Wohnsitzes inmitten der Natur und der weinbaulichen Atmosphäre von Alella erhalten bleibt.

In einer der exklusivsten Gemeinden Kataloniens gelegen, die für ihre historische Tradition der Weinherstellung, ihre außergewöhnliche Lebensqualität und ihre Nähe zur Küste bekannt ist, liegt dieses Anwesen nur 15 Kilometer von Barcelona entfernt und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe, Privatsphäre und Nähe zur städtischen Dynamik.