Doppelhaushälfte mit Wintergarten & Garage in Roffhausen
KAUF: Doppelhaushälfte in Schortens
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Übersicht
- Ref.-Nr.
- KWHV-812
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 149 m²
- Grundstücksfläche
- 752 m²
- Verfügbarkeit
- Verfügbar
- Standort
- Deutschland, Schortens
- Preis
- 200.000 EUR
Interessiert?
Kontaktieren Sie Marvin Klug
Beschreibung
Aktuell ist die Doppelhaushälfte vermietet. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Bewohner stehen keine Innenaufnahmen zur Verfügung.
Diese massiv erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in einer verkehrsberuhigten und gepflegten Wohnsiedlung in Roffhausen, einem Ortsteil der Stadt Schortens. Auf einem ca. 752 m² großen Eigentumsgrundstück bietet die Immobilie mit ca. 149 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, ein durchdachtes Raumkonzept und viel Platz für die ganze Familie.
Sie betreten das Haus über einen Windfang und gelangen in den zentralen Flur. Von hier aus öffnet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, das den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet. Direkt angrenzend befindet sich der helle Wintergarten mit Zugang in den Garten. Dieser präsentiert sich pflegeleicht, quadratisch angelegt und bietet mit der überdachten Terrasse einen geschützten Außenbereich für entspannte Stunden im Freien. Ein praktischer Schuppen mit zwei separaten Zugängen schafft zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Werkstatt.
Von der Terrasse aus gelangen Sie zudem zur langen Auffahrt, die Platz für mindestens drei Fahrzeuge bietet, sowie zur Garage – ein komfortables Extra für Familien oder Besucher.
Im Erdgeschoss befinden sich darüber hinaus ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster, ein weiteres Zimmer – ideal als Ess-, Gäste- oder Arbeitszimmer – sowie die Küche inklusive Einbauküche. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzliche Funktionalität und rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Das Obergeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf- und Kinderzimmer eignen. Ergänzt wird diese Etage durch ein separates WC sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Fenster. Ein angrenzendes Ankleidezimmer bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Die Immobilie befindet sich in einem guten, gepflegten und sauberen Zustand. Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung stammen aus ca. 2013, die Haustür wurde 2020 erneuert. Die Brennwerttherme des Herstellers Vaillant wurde 2016 installiert und sorgt für eine moderne und effiziente Heiztechnik.
Ausstattung
- Massiv erbaute Doppelhaushälfte - Ca. 149 m² Wohnfläche - Ca. 752 m² Eigentumsgrundstück - 2 Etagen - Großzügiges Wohn- und Esszimmer - Wintergarten mit Zugang zum Garten - Überdachte Terrasse - Pflegeleichter, quadratisch angelegter Garten - Schuppen mit zwei separaten Zugängen - Garage - Lange Auffahrt mit Platz für mindestens 3 Fahrzeuge - Badezimmer im Erdgeschoss mit Badewanne, Dusche und Fenster - Küche mit Einbauküche - Separater Hauswirtschaftsraum - Zwei Zimmer im Obergeschoss (Schlaf-/Kinderzimmer) - Zusätzliches Ankleidezimmer - Separates WC im Obergeschoss - Weiteres Badezimmer mit Dusche und Fenster im Obergeschoss - Kunststofffenster, doppelt verglast (ca. 2013) - Haustür erneuert (2020) - Brennwerttherme von Vaillant (2016) - Gepflegter, sauberer Gesamtzustand - Verkehrsberuhigte Wohnsiedlung in Roffhausen / Schortens - Aktuell vermietet
Mehr Details
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Marvin Klug unter der Mobilfunknummer 0176 - 24 89 50 22 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Expose´s zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-wilhelmshaven.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Beschreibung
Aktuell ist die Doppelhaushälfte vermietet. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Bewohner stehen keine Innenaufnahmen zur Verfügung.
Diese massiv erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in einer verkehrsberuhigten und gepflegten Wohnsiedlung in Roffhausen, einem Ortsteil der Stadt Schortens. Auf einem ca. 752 m² großen Eigentumsgrundstück bietet die Immobilie mit ca. 149 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, ein durchdachtes Raumkonzept und viel Platz für die ganze Familie.
Sie betreten das Haus über einen Windfang und gelangen in den zentralen Flur. Von hier aus öffnet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, das den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet. Direkt angrenzend befindet sich der helle Wintergarten mit Zugang in den Garten. Dieser präsentiert sich pflegeleicht, quadratisch angelegt und bietet mit der überdachten Terrasse einen geschützten Außenbereich für entspannte Stunden im Freien. Ein praktischer Schuppen mit zwei separaten Zugängen schafft zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Werkstatt.
Von der Terrasse aus gelangen Sie zudem zur langen Auffahrt, die Platz für mindestens drei Fahrzeuge bietet, sowie zur Garage – ein komfortables Extra für Familien oder Besucher.
Im Erdgeschoss befinden sich darüber hinaus ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster, ein weiteres Zimmer – ideal als Ess-, Gäste- oder Arbeitszimmer – sowie die Küche inklusive Einbauküche. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzliche Funktionalität und rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Das Obergeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf- und Kinderzimmer eignen. Ergänzt wird diese Etage durch ein separates WC sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Fenster. Ein angrenzendes Ankleidezimmer bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Die Immobilie befindet sich in einem guten, gepflegten und sauberen Zustand. Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung stammen aus ca. 2013, die Haustür wurde 2020 erneuert. Die Brennwerttherme des Herstellers Vaillant wurde 2016 installiert und sorgt für eine moderne und effiziente Heiztechnik.
Ausstattung
- Massiv erbaute Doppelhaushälfte - Ca. 149 m² Wohnfläche - Ca. 752 m² Eigentumsgrundstück - 2 Etagen - Großzügiges Wohn- und Esszimmer - Wintergarten mit Zugang zum Garten - Überdachte Terrasse - Pflegeleichter, quadratisch angelegter Garten - Schuppen mit zwei separaten Zugängen - Garage - Lange Auffahrt mit Platz für mindestens 3 Fahrzeuge - Badezimmer im Erdgeschoss mit Badewanne, Dusche und Fenster - Küche mit Einbauküche - Separater Hauswirtschaftsraum - Zwei Zimmer im Obergeschoss (Schlaf-/Kinderzimmer) - Zusätzliches Ankleidezimmer - Separates WC im Obergeschoss - Weiteres Badezimmer mit Dusche und Fenster im Obergeschoss - Kunststofffenster, doppelt verglast (ca. 2013) - Haustür erneuert (2020) - Brennwerttherme von Vaillant (2016) - Gepflegter, sauberer Gesamtzustand - Verkehrsberuhigte Wohnsiedlung in Roffhausen / Schortens - Aktuell vermietet
Mehr Details
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Marvin Klug unter der Mobilfunknummer 0176 - 24 89 50 22 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Expose´s zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-wilhelmshaven.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Übersicht
- Ref.-Nr.
- KWHV-812
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 149 m²
- Grundstücksfläche
- 752 m²
- Verfügbarkeit
- Verfügbar
- Standort
- Deutschland, Schortens
- Preis
- 200.000 EUR
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Die Immobilie in Schortens
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Wohnsiedlung im beliebten Ortsteil Roffhausen der Stadt Schortens. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Einfamilienhausbebauung, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien, Paare oder alle, die ruhiges Wohnen in gewachsener Struktur schätzen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Zentrum von Schortens bietet darüber hinaus ein erweitertes Angebot an Dienstleistungen, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung ist ebenfalls komfortabel: Die nahegelegene Bundesstraße sowie die gute Erreichbarkeit der Städte Wilhelmshaven und Jever sorgen für kurze Wege – sowohl beruflich als auch privat. Auch die Nordseeküste ist nur wenige Fahrminuten entfernt und unterstreicht den hohen Wohn- und Freizeitwert dieser Lage. Roffhausen verbindet ruhiges Wohnen mit einer soliden Infrastruktur und guter regionaler Anbindung – eine Lage, die Beständigkeit und Lebensqualität gleichermaßen bietet.
* Ungefähre Lage
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- Energieausweis-Typ
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchswert
- 168.6 kWh/m²a
- Primärenergieträger
- Gas
- Gültig bis
- 09.03.2036
Eckdaten der Immobilie
- Baujahr
- 1952
- Wohnfläche
- ca. 149 m²
- Badezimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 3
- Grundstücksfläche
- ca. 752 m²
- Nutzfläche
- ca. 54 m²
- Zustand
- Gepflegt
- Außenbereiche
- 1 Terrasse
- Stellplätze
- 3
- Objektart
- Doppelhaushälfte
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl. ges. MwSt.
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KENSINGTON Immobilien Wilhelmshaven
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