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Elegante Landresidenz mit Reithalle und Golfplatz-Nachbarschaft

KAUF: Villa in Brunstorf

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Übersicht

Ref.-Nr.
Kensington_KHHB_146
Schlafzimmer
7
Badezimmer
6
Wohnfläche
551 m²
Grundstücksfläche
6.855 m²
Verfügbarkeit
sofort
Standort
Deutschland, Brunstorf
Preis
auf Anfrage

Interessiert?

Kontaktieren Sie Mattia Maggio

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Beschreibung

Willkommen in diesem einzigartigen Anwesen mit außergewöhnlichem Potenzial!
Das ca. 590 m² große Haus aus dem Jahr 1986 steht auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 6.850 m² – eine seltene Gelegenheit für Pferdeliebhaber, Familien oder Investoren.

Highlights:

Reithalle (40 × 20 m) & 6 Pferdeboxen
Indoorpool mit neuer Technik
Großzügiger, neu angelegter Garten mit Teich – regelmäßig gepflegt
7 Zimmer, 6 Bäder + Gäste-WC
Garagenstellplatz
Ruhige Lage, fußläufig zum Golfplatz
Der Charakter des Hauses lässt sich durch gezielte Renovierungen modern und stilvoll neu interpretieren. Sowohl der Garten als auch das Haus sind gepflegt – der ideale Ausgangspunkt für Ihr persönliches Wohnprojekt mit Charme und Weitblick.

Besonderheit: Optional pachtbares Weideland (ca. 2 ha) und direkter Zugang zu Reitwegen!

Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und dieses besondere Anwesen erleben!

Ausstattung

- Indoorpool - Reithalle - 6 Pferdeboxen - Terressa Südseite - Garten Südseite - Kaminzimmer - Voll Unterkellert - Gäste WC

Die Immobilie in Brunstorf

Brunstorf ist eingebettet in eine malerische ländliche Umgebung, geprägt von grünen Wiesen, sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern. Die ruhige Atmosphäre bietet einen perfekten Rückzugsort abseits des städtischen Trubels. Das Dorf besticht durch seinen historischen Charme, der in den liebevoll erhaltenen Fachwerkhäusern und traditionellen Bauernhöfen zum Ausdruck kommt. Die Geschichte Brunstorfs spiegelt sich in den alten Gebäuden und gepflasterten Straßen wider. In Brunstorf wird das Miteinander großgeschrieben. Ein starkes Gemeinschaftsgefühl verbindet die Bewohner, und lokale Veranstaltungen sowie traditionelle Feste fördern den sozialen Zusammenhalt. Hier lernt man seine Nachbarn noch persönlich kennen. Brunstorf zeichnet sich besonders durch seine Nähe zur Natur aus. Wander- und Radwege durchziehen die malerische Umgebung und laden dazu ein, die Schönheit der Landschaft zu erkunden. Die Bewohner schätzen die erholsamen Spaziergänge und die frische Luft. Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Golfplatz, der nur wenige Gehminuten entfernt ist. Für Golfliebhaber bietet sich hier die Möglichkeit, direkt vor der Haustür ihrer Leidenschaft nachzugehen. Trotz der ländlichen Idylle verfügt Brunstorf über wichtige Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Kleine Geschäfte, gemütliche Cafés und ein Wochenmarkt prägen das charmante Ortsbild. Brunstorf ist hervorragend an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die umliegenden Städte und wichtige Verkehrswege sind gut und schnell erreichbar, was für Pendler und Reisende von Vorteil ist. Familien profitieren von den nahegelegenen Schulen und den vielseitigen Freizeitangeboten in der Umgebung. Die ruhige Lage bietet Kindern ein sicheres und naturnahes Aufwachsen. Brunstorf ein Ort, der nicht nur ein Zuhause bietet, sondern auch eine Lebensweise, die Ruhe, Natur und Gemeinschaft in Einklang bringt. Erleben Sie die entspannte Atmosphäre dieses einzigartigen Dorfes und entdecken Sie, warum Brunstorf ein ganz besonderer Ort zum Leben ist.

* Ungefähre Lage

Energieausweis

Energieklasse
F
Energieausweis-Typ
Bedarfsausweis
Energieverbrauchswert
185.9 kWh/m²a
Primärenergieträger
Gas
Gültig bis
10.01.2034

Eckdaten der Immobilie

Baujahr
1986
Wohnfläche
ca. 551 m²
Badezimmer
6
Schlafzimmer
7
Grundstücksfläche
ca. 6.855 m²
Nutzfläche
ca. 1.400 m²
Zustand
Sanierungsbedürftig
Außenbereiche
10 Balkone / 1 Terrasse
Stellplätze
4
Objektart
Villa
Käuferprovision
3,57% inkl. der gesetzlichen Mwst.

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KENSINGTON Bergedorf

Mattia Maggio
Mittelweg 19
20148 Hamburg
UnternehmenKENSINGTON Bergedorf

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