Moderne 4-Zimmer-Wohnung im Grünen – ideal für Familien
KAUF: Etagenwohnung in Potsdam
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Übersicht
- Ref.-Nr.
- KBT_423
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 100 m²
- Verfügbarkeit
- sofort
- Standort
- Deutschland, Potsdam
- Preis
- 747.400 EUR
Interessiert?
Kontaktieren Sie Mathias Becker
Beschreibung
Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, hochwertige Ausstattungsmerkmale und ein modernes Wohnambiente. Aktuell ist es eine 3-Zimmer-Wohnung, die jedoch problemlos in eine 4-Zimmer-Variante geändert werden kann. Die Bilder im Exposé stellen die 3-Zimmer-Variante dar.
Beim Eintreten gelangen Sie in den einladenden Flur. Direkt rechts befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner, der zugleich ideal als Garderobe genutzt werden kann. Linker Hand liegt das erste Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht.
Im weiteren Verlauf des Flures folgt auf der rechten Seite ein zweites, modern ausgestattetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Auf der linken Seite befindet sich das flexibel nutzbare Kinder-/ Gästezimmer oder Homeoffice.
Geradeaus erreichen Sie das großzügige Elternschlafzimmer, das durch seine ruhige Lage überzeugt und ausreichend Stellfläche bietet.
Das Highlight der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, den Sie vom Flur aus nach rechts betreten. Große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Die integrierte, hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.Ein zusätzliches 3. Schlafzimmer ist optional möglich.
Die Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und stilvolles Wohnen auf ansprechende Weise.
Ausstattung
Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig und modern. Sie verfügt über eine Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und elektrisch bedienbare Außenrollos. Zudem ist das Gebäude mit Photovoltaikmodulen ausgestattet, die zur Nutzung regenerativer Energien beitragen. ∎ 4 Zimmer mit großzügigem und durchdachtem Grundriss ∎ Wohn- und Nutzfläche von ca. 100 m² ∎ Modernes, barrierefreies Apartment ∎ Hochwertige, moderne Ausstattung mit zeitgemäßer Architektur ∎ Photovoltaikmodule auf dem Dach zur Nutzung regenerativer Energien ∎ Großzügiger Balkon mit sonniger Westausrichtung ∎ Heller Wohnraum mit angenehmem Wohnambiente ∎ Ideal für Singles, Paare oder Familien mit Anspruch an Raum und Komfort ∎ Sofort bezugsfertig
Mehr Details
Nutzen Sie auch unsere hauseigenen Spezialisten KENSINGTON Financial Services · Berlin, um sich die besten Kreditkonditionen zu sichern! Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com Eigentümern bieten wir eine kostenlose Einwertung Ihrer Immobilie an.
Beschreibung
Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, hochwertige Ausstattungsmerkmale und ein modernes Wohnambiente. Aktuell ist es eine 3-Zimmer-Wohnung, die jedoch problemlos in eine 4-Zimmer-Variante geändert werden kann. Die Bilder im Exposé stellen die 3-Zimmer-Variante dar.
Beim Eintreten gelangen Sie in den einladenden Flur. Direkt rechts befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner, der zugleich ideal als Garderobe genutzt werden kann. Linker Hand liegt das erste Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht.
Im weiteren Verlauf des Flures folgt auf der rechten Seite ein zweites, modern ausgestattetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Auf der linken Seite befindet sich das flexibel nutzbare Kinder-/ Gästezimmer oder Homeoffice.
Geradeaus erreichen Sie das großzügige Elternschlafzimmer, das durch seine ruhige Lage überzeugt und ausreichend Stellfläche bietet.
Das Highlight der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, den Sie vom Flur aus nach rechts betreten. Große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Die integrierte, hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.Ein zusätzliches 3. Schlafzimmer ist optional möglich.
Die Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und stilvolles Wohnen auf ansprechende Weise.
Ausstattung
Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig und modern. Sie verfügt über eine Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und elektrisch bedienbare Außenrollos. Zudem ist das Gebäude mit Photovoltaikmodulen ausgestattet, die zur Nutzung regenerativer Energien beitragen. ∎ 4 Zimmer mit großzügigem und durchdachtem Grundriss ∎ Wohn- und Nutzfläche von ca. 100 m² ∎ Modernes, barrierefreies Apartment ∎ Hochwertige, moderne Ausstattung mit zeitgemäßer Architektur ∎ Photovoltaikmodule auf dem Dach zur Nutzung regenerativer Energien ∎ Großzügiger Balkon mit sonniger Westausrichtung ∎ Heller Wohnraum mit angenehmem Wohnambiente ∎ Ideal für Singles, Paare oder Familien mit Anspruch an Raum und Komfort ∎ Sofort bezugsfertig
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Übersicht
- Ref.-Nr.
- KBT_423
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 100 m²
- Verfügbarkeit
- sofort
- Standort
- Deutschland, Potsdam
- Preis
- 747.400 EUR
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Die Immobilie in Potsdam
Die Immobilie befindet sich in besonders attraktiver Wohnlage Am Tor zum Villenpark Groß Glienicke, einem hochwertigen und familienfreundlichen Wohngebiet im Norden der Landeshauptstadt Potsdam. Die Umgebung ist geprägt von moderner Villen- und Einfamilienhausbebauung, großzügigen Grünflächen sowie einer ruhigen, verkehrsarmen Nachbarschaft. Groß Glienicke liegt idyllisch zwischen der Potsdamer Innenstadt und dem Berliner Bezirk Spandau und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die Hauptstadt. Der nahegelegene Groß Glienicker See sowie zahlreiche Wald- und Naturschutzgebiete bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, zum Spazierengehen, Radfahren oder für Wassersport. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Weitere Infrastruktur wie Ärzte, Restaurants, Sportvereine und weiterführende Schulen sind in den angrenzenden Stadtteilen sowie in Berlin-Spandau schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene B2 sowie die B5 gelangen Sie in kurzer Zeit nach Potsdam oder in die Berliner Innenstadt. Auch der Bahnhof Berlin-Spandau mit Regional- und ICE-Anschluss ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Mehrere Buslinien verbinden Groß Glienicke zudem mit Potsdam und dem Berliner ÖPNV-Netz.
* Ungefähre Lage
Energieausweis
- Energieklasse
- A_PLUS
- Energieausweis-Typ
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchswert
- 17.8 kWh/m²a
- Primärenergieträger
- Luftwärmepumpe
- Gültig bis
- 07.07.2035
Eckdaten der Immobilie
- Baujahr
- 2025
- Wohnfläche
- ca. 100 m²
- Badezimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 3
- Zustand
- Erstbezug
- Außenbereiche
- 1 Balkon
- Balkon-/Terrassenfläche
- ca. 5 m²
- Objektart
- Etagenwohnung
- Käuferprovision
- 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt
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KENSINGTON Berlin Reinickendorf
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