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Finca zum Fertigstellen – Rohbau mit genehmigtem Projekt bei Colònia de Sant Pere

KAUF: Finca in Artà

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Übersicht

Ref.-Nr.
KPNO774
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Wohnfläche
239 m²
Grundstücksfläche
206 m²
Verfügbarkeit
Verfügbar
Standort
Spanien, Artà
Preis
1.000.000 EUR
KENSINGTON Finest Properties International Mallorca Nordosten - Martina Albrecht

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Beschreibung

Finca im Rohbau in landschaftlich einmaliger Lage bei Colònia de Sant Pere

Diese Finca im Rohbau liegt eingebettet zwischen sanften Hügeln im Nordosten Mallorcas, in der Küstenregion der Gemeinde Artà, nur wenige Minuten von Colònia de Sant Pere entfernt. Der charmante Fischerort mit seiner Uferpromenade, kleinen Cafés und Restaurants verbindet mediterranen Küstenflair mit Ruhe und Ursprünglichkeit.

Das Grundstück umfasst rund 203.129 m² und bietet absolute Privatsphäre sowie viel Raum für individuelle Gestaltung. Die Finca wird im aktuellen Rohbauzustand verkauft – ein idealer Ausgangspunkt, um ein ganz persönliches Traumhaus in dieser gefragten Region zu verwirklichen.

Das genehmigte Bauprojekt sieht ein Wohnhaus mit ca. 183 m² im Erdgeschoss vor, ergänzt durch eine überdachte Veranda von 16,25 m² sowie ein separates Nebengebäude (ca. 40 m²) mit Garage, Technikraum, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Geplant sind drei bis vier Schlafzimmer mit Bädern en suite, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Flur und Eingangsbereich. Großzügige Terrassenflächen und ein Pool runden das Konzept ab.

Die Umgebung bietet Natur pur: Strände und Badebuchten mit kristallklarem Wasser, das Naturschutzgebiet Sierra de Llevant für Wanderer und Radfahrer sowie das mittelalterliche Städtchen Artà mit vielfältigem Kultur- und Gastronomieangebot in nur 10 Autominuten Entfernung.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen:
📞 +34 670 275 663
📩 [email protected]

Ausstattung

Geplante Ausstattung Allgemein: - Grundstücksgröße: ca. 203.129 m² - Absolute Privatsphäre in ruhiger Hügellage - Genehmigtes Bauprojekt (Proyecto básico mit Lizenz) - Verkauf im aktuellen Rohbauzustand - Moderne Neubauqualität in traditionellem Stil geplant - Hauptgebäude (Erdgeschoss, ca. 183 m²) - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche - Eingangsbereich / Flur - 3–4 Schlafzimmer, alle mit Bad en suite - Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum / Waschküche - Große Fensterflächen für viel Tageslicht - Nebengebäude (ca. 40 m²) - Garage - Technikraum - Hauswirtschaftsraum - Gäste-WC Außenbereich: - Veranda (ca. 16,25 m²) - Großzügige Terrassenflächen - Geplanter Pool - Weitläufiges Naturgrundstück mit vielseitigem Gestaltungspotenzial

Die Immobilie in Artà

Colonia de St. Pere und seine weitläufige Umgebung bietet einen entspannten Ort in Meeresnähe, schöner Natur, spektakuläre Sonnenuntergänge und das ursprüngliche Mallorca. Der kleine Yachthafen von Colonia de Sant Pere beherbergt auch einige Fischerboote, wird aber hauptsächlich von Yachten besucht. Die Gebäude im Ort sind ein- bis zweistöckig, es gibt keine Hochhäuser wie in anderen Urlaubsorten. Der Tourismus hat hier bereits Einzug gehalten, aber er ist nicht auf große Besucherzahlen ausgelegt. Folglich sind die Promenade und die Strände entspannt. An der Promenade nördlich des Hafens sind Bars und Restaurants mit Bänken unter Tamarinden eingerichtet worden. Unterhalb der Promenade befindet sich der Strand, der durch einen Wellenbrecher geschützt ist. Sie ist etwa 80 Meter lang und 20 Meter breit. Der Strand ist mit Duschen ausgestattet und ist im Sommer sehr beliebt. Das Hinterland von Colonia de Sant Pere ist geprägt von den Gebirgszügen der Ostküste Mallorcas, den Serres de Llevant, und lädt im Winter zu langen Spaziergängen ein. Geschäfte gibt es sowohl im Dorf selbst als auch in den umliegenden Gemeinden wie Artà, wo jeden Dienstag der beliebte Wochenmarkt stattfindet.

* Ungefähre Lage

Energieausweis

Energieklasse
A

Eckdaten der Immobilie

Wohnfläche
ca. 239 m²
Badezimmer
3
Schlafzimmer
4
Grundstücksfläche
ca. 206 m²
Zustand
Erstbezug
Objektart
Finca
KENSINGTON Finest Properties International Mallorca Nordosten - Martina Albrecht

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KENSINGTON Arta (Mallorca)

KENSINGTON Finest Properties International Mallorca Nordosten - Martina Albrecht
Carrer de Ciutat 22
07570 Artà
UnternehmenKENSINGTON Arta (Mallorca)

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