Gemischt genutztes Grundstück neben dem Parc de Lourdes, Arenys de Munt

Beschreibung

Gemischt genutztes Grundstück neben dem Parc de Lourdes, Arenys de Munt

Einzigartige Geschäftsmöglichkeit mit diesem gemischt genutzten Grundstück mit einer Fläche von 87.700 m² und einer bebauten Fläche von 1.200 m² in Arenys de Munt (Maresme), in einer bergigen Umgebung direkt am Parc de Lourdes und seiner Steinkapelle gelegen, 5 Minuten vom Zentrum von Arenys de Munt und 15 Autominuten von der C-32 entfernt.

Das Anwesen vereint drei Geschäftsmöglichkeiten an einem Standort: ein für den Tourismus und die Beherbergung konzipiertes Landhaus, einen Bereich mit Potenzial für ein Restaurant oder für Bildungs- und Freizeitprojekte sowie ein eigenständiges Wohnhaus, das als Hauptwohnsitz oder zusätzliche Unterkunft genutzt werden kann. Die Lage – abseits des Ortskerns, aber dennoch gut erreichbar – macht die Immobilie zu einer Investition mit vielfältigen Ertragsmöglichkeiten auf ein und demselben Grundstück.

Die Gebäude
Auf dem 87.700 m² großen Grundstück mit einer bebauten Fläche von 1.200 m² umfasst das Anwesen drei eigenständige Gebäude, die die Ausübung unterschiedlicher Aktivitäten ermöglichen, ohne dass die Räumlichkeiten gemeinsam genutzt werden müssen. Eines der Gebäude ist für ländliche Zwecke bestimmt und auf Tourismus sowie Beherbergung ausgerichtet. Ein weiteres bietet einen vielseitig nutzbaren Raum mit dem Potenzial, als Restaurant oder für Bildungs-, Ausbildungs- oder Freizeitprojekte genutzt zu werden. Das dritte ist ein eigenständiges Wohnhaus, das sich als Hauptwohnsitz oder als zusätzliche Unterkunft eignet.

Außenbereiche und Ausstattung
Das Anwesen verfügt über großzügige Außenbereiche und einen für Grillabende eingerichteten Platz in einer natürlichen Umgebung, die sich unter anderem für private Veranstaltungen, Feiern, Retreats, Aktivitäten im Rahmen des ländlichen Tourismus und Bildungsprojekte eignet. Zudem verfügt es über einen eigenen Abwasseranschluss, einen Stromgenerator sowie eine Wasserversorgung über einen Brunnen und eine Quelle. Es ist von Wäldern und einer ländlichen Umgebung umgeben, die von Bauernhöfen geprägt ist, was seinen idyllischen Charakter und seine direkte Verbindung zur Natur unterstreicht.

Privilegierte Lage
Das Anwesen befindet sich in Arenys de Munt, in der Region Maresme, direkt neben dem Parc de Lourdes und seiner Steinkapelle, in einer bergigen Umgebung abseits des Ortskerns. Das Zentrum von Arenys de Munt ist in 5 Minuten zu erreichen, die Autobahn C-32 in 15 Autominuten, was eine gute Anbindung gewährleistet, ohne auf die Ruhe der Umgebung verzichten zu müssen.